Portail Immobilier en haute Normandie : à , 0 m², 262 500 € | | Portail Immobilier en haute NormandieLe site des agences immobilières en Bretagne immobilier Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes - using,real estate agent,,Appartement,Bureaux,Cession de bail,Demeure de Prestige,Domaine agricole,Domaine forestier,Entrepôt / Local industriel,Entreprise,Etang,Fonds de commerce,Immeuble,Loft,Longère,Maison,Manoir,Moulin,Murs,Parking / box,Programme Neuf,Terrain,Villa - Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes

à louer

Location de maisons

- Réf. I03427

Venez visiter cet Immeuble idéal pour un professionnel voulant de grands espaces pour établir ses bureaux et ateliers. Pour stationner vos véhicules et recevoir votre clientèle, un parking privé est au pied de l'immeuble.

Vous êtes investisseur, et vous souhaitez transformer cet immeuble, actuellement à usage professionnel, en immeuble à usage d'habitation, créer 6 à 8 appartements et en dégager un bon rapport locatif, ne perdez plus de temps et venez découvrir cet ensemble situé au bord du centre ville des Andelys.

Cet Immeuble est proche de toutes commodités : il est située à 700 m de l'hyper centre ville et d'un super marché. Les écoles sont à seulement deux minutes. Un arrêt de bus se trouve à une minute de la maison. Il y a également la gare à 15 minutes. L'autoroute A13 est accessible à 17 km.

Cet Immeuble dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique de 115 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe C, ce qui implique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (17 Kg CO2/m²/an).

Elle est proposée à l'achat au prix 262 500 € (honoraires à la charge du vendeur).

Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cet Immeuble en vente aux ANDELYS.
ERP : Non concerné
vous pouvez consulter le site: www.georisques.gouv.fr

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    262500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    420 m2
  • Surface terrain
    875 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Accès gros porteurs
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    15
  • Nombre niveaux
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    115 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3978.2 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : EURE-IMMO | Raison sociale : EURE IMMO | Adresse siège social : 37 Rue Marcel Lefèvre - 27700 Les Andelys | Siret : 43485804900019 | RCS : Evreux | Numero TVA Intracommunautaire : FR13434858049 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,45 € | Assurance RCP : Police n°41318954 |
Carte T : CPI 2701 2016 000 005 143 Eure - CCI Portes de Normandie | Date de délivrance : 2016-03-17 | Lieu de délivrance : 215 route de Paris - CS 8018 27000 Evreux | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 404096/8823458 | Adresse caisse de garantie : 92204 NEUILLY SUR SEINE | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11, Place Dauphine | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date d'obtention du label : 27/07/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

EURE-IMMO
37 Rue Marcel Lefèvre
27700 Les Andelys

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