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à louer

Location de maisons

- Réf. M03458

Cette maison de ville située au coeur des Andelys est une belle opportunité ! Avec ses quatre niveaux et plus de 133 m² de surface habitable, elle offre un espace généreux. Les trois chambres et le séjour lumineux sont des atouts indéniables pour une famille ou pour des professionnels cherchant à établir leur cabinet. La présence d'une cave voutée ajoute un charme historique à l'ensemble.

De plus, le fait qu'elle soit idéale pour une profession libérale tout en ayant un potentiel d'investissement pour créer un immeuble de rapport est un point très intéressant. Le système de chauffage électrique et le raccordement au tout à l'égout sont également des éléments pratiques à considérer. Enfin, la proximité des commerces est un vrai plus pour le quotidien. On trouve un arrêt de bus à cinq minutes de la maison. L'autoroute A13 et les nationales N15 et N14 sont rapidement accessibles. Il y a le cinéma d'essai Palace de même que de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques minutes du bien. Toutes les samedis, le marché Place Poussin anime les environs.

Cette maison dispose d'un indice DPE G qui correspond à une consommation énergétique de 433 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe C, ce qui implique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (14 Kg CO2/m²/an).

Elle est proposée à l'achat pour 235 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente aux ANDELYS.
ERP : Non concerné
vous pouvez consulter le site: www.georisques.gouv.fr

Si vous avez des questions ou souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à demander !

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    235000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    133.42 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Nombre niveaux
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/12/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    433 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    188 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3129 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4224 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : EURE-IMMO | Raison sociale : EURE IMMO | Adresse siège social : 37 Rue Marcel Lefèvre - 27700 Les Andelys | Siret : 43485804900019 | RCS : Evreux | Numero TVA Intracommunautaire : FR13434858049 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,45 € | Assurance RCP : Police n°41318954 |
Carte T : CPI 2701 2016 000 005 143 Eure - CCI Portes de Normandie | Date de délivrance : 2016-03-17 | Lieu de délivrance : 215 route de Paris - CS 8018 27000 Evreux | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 404096/8823458 | Adresse caisse de garantie : 92204 NEUILLY SUR SEINE | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11, Place Dauphine | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date d'obtention du label : 27/07/2016

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Coordonnées de l’agence

EURE-IMMO
37 Rue Marcel Lefèvre
27700 Les Andelys

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