Découvrez ce bel appartement de 52,33 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien bien entretenu, datant de 1900. Bénéficiant d'une exposition sud-est, cet appartement lumineux offre une vue agréable sur un jardin et la rue. .
Caractéristiques du bien :
Cet appartement de type T2 est situé au rez-de-chaussée sur deux niveaux. Sa surface totale est de 52,33 m², offrant un espace de vie confortable et bien ag.
Composition
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée de 17,16 m² avec un sol en parquet flottant. Le séjour de 18,43 m², également doté d'un parquet flottant, bénéficie d'une exposition sud-est qui lui confère une belle luminosité. La chambre de 11,36 m² est également équipée d'un parquet flottant. Une salle d'eau avec WC de 2,59 m² complète cet espace.
Extérieur
L'immeuble, construit en 1900, est en bon état général. Il dispose d'un toit en pente et d'une isolation par le toit et les murs. Les fenêtres en PVC double vitrage avec volets pliants assurent une bonne isolation thermique et phonique. Vous profiterez également d'une terrasse et d'une cave, idéales pour les moments de détente et le stockage supplémentaire.
Confort et Équipements :
Le chauffage est individuel, électrique par radiateur, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. Un poêle à granulés ajoute une touche de confort supplémentaire. L'appartement est proposé meublé, prêt à vous accueillir
Le loyer mensuel hors charges est de 835 €, avec une provision sur charges de 15 €, soit un loyer charges comprend de 850 €. Les honoraires locataires s'élèvent à 575,63 €, et le dépôt de garantie est de 1640€
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/06/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/06/2024
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
384 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
197 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1210 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1680 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DE L'ABBAYE | Raison sociale : OUEST IMMO | Adresse siège social : 56 rue Léon Gambetta - 76290 MONTIVILLIERS | Siret : 49336810400029 | RCS : LE HAVRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR45493368104 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 | Assurance RCP : AXA FRANCE IARD | Carte T : Carte n°CPI7605201600005178 délivrée le 15/03/2022 par la CCI Seine Estuaire 76 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 181 quai Frissard 76600 LE HAVRE | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 09827TRA161 | Adresse caisse de garantie : 59 rue Pierre Mendes France- Paris 75013 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : Carte n°CPI7605201600005178 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 181 quai Frissard 76600 LE HAVRE | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 09827TRA161 | Adresse caisse de garantie : 59 rue Pierre Mendes France Paris 75013 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : https://www.anm-mediation.com/ | Date d'obtention du label : 01/01/2018
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante