Portail Immobilier en haute Normandie : A louer bureaux à Rouen , 360 m², 3 268 € | Cabinet Lagadeuc | Portail Immobilier en haute Normandie Professionnels Bureaux A louer rouen , Professionnels Bureaux A louer le havre , Professionnels Bureaux A louer rouen , Professionnels Bureaux A louer bois guillaume , Professionnels Bureaux A louer evreux , Professionnels Bureaux A louer sotteville les rouen Le site des agences immobilières en Bretagne ROUEN, 33 route de Darnétal, à proximité de la station TEOR et de l'École Nationale Supérieure d'Architecture de Normandie et au pied de la Rocarde Nord -Est. Au rez-de-chaussée : un vaste hall d'entrée, cinq boxes d'accueil, sept bureaux, à la suite un couloir de desserte avec rangements, une salle détente, sanitaires pour le personnel et le public d'une surface totale de 357 m². Ensemble en bon état général, bien exposé, clair et disposant d'un accès pour les personnes à mobilité réduite. 8 emplacements privatifs sur le parking. Équipements : Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques - sas d'enté électrique -chauffage individuel au gaz de ville - Bail commercial de 9 ans (3/6/9) ou professionnel de 6 ans ou autres à établir. Loyer mensuel : 3.962,76 € incluant les charges et l'impôt foncier (loyer négociable) Loyer payable par trimestres ou mois égaux et d'avance Dépôt de garantie : 9.804,13 € Honoraires de commercialisation et rédaction du bail : 7.058,97 € TTC. Possibilité d'acquisition des murs : nous consulter. Pour plus d'infos et visites : Sylvain SAMSON - Expert en location et vente de locaux commerciaux. Membre de la CEIF-FNAIM. Tél : 02.35.15.72.70 / 06.85.03.39.10 . Email : transaction@lagadeuc.fr -

Bureaux à louer ROUEN

Location de maisons Haute-Normandie

Loyer 3 962.76 €/mois charges comprises **
- Réf. 1188

ROUEN, 33 route de Darnétal, à proximité de la station TEOR et de l'École Nationale Supérieure d'Architecture de Normandie et au pied de la Rocarde Nord -Est.
Au rez-de-chaussée : un vaste hall d'entrée, cinq boxes d'accueil, sept bureaux, à la suite un couloir de desserte avec rangements, une salle détente, sanitaires pour le personnel et le public d'une surface totale de 357 m².
Ensemble en bon état général, bien exposé, clair et disposant d'un accès pour les personnes à mobilité réduite.
8 emplacements privatifs sur le parking.
Équipements : Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques - sas d'enté électrique -chauffage individuel au gaz de ville -
Bail commercial de 9 ans (3/6/9) ou professionnel de 6 ans ou autres à établir.
Loyer mensuel : 3.962,76 € incluant les charges et l'impôt foncier (loyer négociable)
Loyer payable par trimestres ou mois égaux et d'avance
Dépôt de garantie : 9.804,13 €
Honoraires de commercialisation et rédaction du bail : 7.058,97 € TTC. Possibilité d'acquisition des murs : nous consulter.
Pour plus d'infos et visites :
Sylvain SAMSON - Expert en location et vente de locaux commerciaux. Membre de la CEIF-FNAIM.
Tél : 02.35.15.72.70 / 06.85.03.39.10 .
Email : transaction@lagadeuc.fr
** Loyer 3 962.76 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 694.71 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Dépôt de garantie: 9 804.13 € | 76000 ROUEN

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Ville
    ROUEN
  • Code postal
    76000

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    3268.05 EUR
  • Périodicité du loyer
    Trimestrielle
  • Provision sur charges
    694.71 EUR
  • Loyer charges comprises
    3962.76 EUR
  • Dépôt de Garantie
    9804.13 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien

Surfaces

  • Surface
    360 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    226 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Lagadeuc | Raison sociale : Cabinet LAGADEUC SAS | Adresse siège social : 57/65 Rue du Général Leclerc BP103 - 76002 Rouen Cedex 01 | Siret : 40915262600019 | RCS : Rouen | Numero TVA Intracommunautaire : FR05409152626 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1.200.000,00 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI 7606 2016 000 005 532 délivrée le 24/03/2016 par la CCI de Seine Mer Normandie | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21432V | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : T 520.000€ / G 1.800.000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Cabinet Lagadeuc
57/65 Rue du Général Leclerc BP103
76002 Rouen Cedex 01

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