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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1866

CENTRE VILLE HISTORIQUE

Au sous-sol : 5 caves à usage de réserve.
Au rez-de chaussée : deux locaux commerciaux réunis avec vitrines équipées de grilles de protection d'une surface totale de 157 m².
Au premier étage : 3 pièces aménagées avec cuisine d'une surface totale de 48 m².
L'ensemble en excellent état général.
2 renouvellements de baux commerciaux en cours.
Loyer annuel en principal: 30.255,74 €
En sus remboursement des charges et de la taxe foncière : nous consulter.
Dépôt de garantie : néant.
Loyer payable par trimestres civils égaux et d'avance.

PRIX DE CESSION: 320.000,00€

Pour plus d'infos et visites : Sylvain SAMSON - Expert en immobilier commercial - Tél : 02.35.15.72.70 / 06.85.03.39.10 - Email : transaction@lagadeuc.frNC

Général

  • Type de bien
    Cession de bail
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    320000 EUR
  • Prix au m2
    1333 EUR
  • Périodicité du loyer
    Trimestrielle
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    .
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Récent

Surfaces

  • Surface
    240 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Autres

  • Cave(s)
    5
  • Grenier
    Non

Mandat

  • N° lot
    .

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    149 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Lagadeuc | Raison sociale : Cabinet LAGADEUC SAS | Adresse siège social : 57/65 Rue du Général Leclerc BP103 - 76002 Rouen Cedex 01 | Siret : 40915262600019 | RCS : Rouen | Numero TVA Intracommunautaire : FR05409152626 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1.200.000,00 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI 7606 2016 000 005 532 délivrée le 24/03/2016 par la CCI de Seine Mer Normandie | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21432V | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : T 520.000€ / G 1.800.000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Cabinet Lagadeuc
57/65 Rue du Général Leclerc BP103
76002 Rouen Cedex 01

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