à louer
Location de maisons
NC - Réf. CB464
Kayzo Invest votre créateur de patrimoine, vous propose à la vente un local à rénover et aménager, avec une surface de 65 m2 de pièces spacieuses, proche de la gare de Rouen Rive Droite et de la place Cauchoise.
Situé au calme d'une cour intérieure avec :
- un accès PMR
- arrivée et évacuation d'eau
- Compteur individuel EDF
Travaux à prévoir.
Copropriété de 10 lots, sans procédure en cours.
Charges annuelles : 960€
DPE : E (308 kWh/m2.an)
GES : B (9 kg CO2/m2.an)
Ce bien est proposé à la vente à 144 450€ HAI.
Contactez notre agence Kayzo Invest pour organiser une visite de ce local avec un beau potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNC
Général
- Type de bienLocal commercial
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal76000
- VilleROUEN
Aspects financiers
- Prix144450 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Honoraires (en %)7 %
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété10
- Dont lots d'habitation9
- Charges annuelles (ALUR)960 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface65.29 m2
- Surface divisible0 m2
Intérieur
- Nombre pièces6
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique06/12/2023
- Consommation énergie primaireE
- Consommation énergie finaleE
- Valeur consommation énergie primaire308 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre9 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 960€.Affichage des informations légales : KAYZO INVEST | Raison sociale : KAYZO INVEST | Adresse siège social : 39 rue Jean Lecanuet - 76000 ROUEN | Siret : 84918222500011 | RCS : ROUEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR88849182225 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : AL591311/29708 |
Carte T : CPI76062019000040640 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI76062019000040640 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
KAYZO INVEST
39 rue Jean Lecanuet
76000 ROUEN
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