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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1792

EXCLUSIVITE - ROUEN FACE A LA CATHEDRALE- RUE DU CHANGE
Au rez-de-chaussée : un local commercial avec vitrine équipé d'une grille de protection, et sanitaires d'une superficie totale de 52 m².
En excellent état général.
Eau -Compteur EDF -Chauffage par convecteurs électriques.
Bail de 9 ans (3/6/9).
Loyer annuel en principal: 20.000,00 € HT.
Charges annuelles (provisions) : 780,00 €.
Impôt foncier (provisions) : 900,00 € HT + TVA (20%).
Soit par mois: 1.806,66 € HT (Charges et foncier inclus) + TVA (20%)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT soit la somme de 3.333,33 €.
Indexation annuelle du loyer sur la base de ILC .
Loyer payable par trimestres civils égaux et d'avance.
Honoraires de commercialisation et rédaction du bail : 7.200,00 € TTC.
Prévoir en sus les honoraires d'état des lieux par voie de Huissier
Pour plus d'infos et visites : Sylvain SAMSON - Expert en location de locaux commerciaux ou professionnels Tél : 02.35.15.72.70 / 06.85.03.39.10 - Email : transaction@lagadeuc.frNC

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    76000
  • Ville
    ROUEN
  • Secteur
    cathedrale
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    1806.66 EUR
  • Périodicité du loyer
    Trimestrielle
  • Loyer charges comprises
    1806.66 EUR
  • Honoraires Locataire
    7200 EUR
  • Dépôt de Garantie
    3333.33 EUR
  • Régularisation des charges
    Forfaitaires mensuelles

Intérieur

  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf

Surfaces

  • Surface
    52 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Autres

  • Grenier
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Non
  • Conso Energ
    A
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Lagadeuc | Raison sociale : Cabinet LAGADEUC SAS | Adresse siège social : 57/65 Rue du Général Leclerc BP103 - 76002 Rouen Cedex 01 | Siret : 40915262600019 | RCS : Rouen | Numero TVA Intracommunautaire : FR05409152626 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1.200.000,00 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI 7606 2016 000 005 532 délivrée le 24/03/2016 par la CCI de Seine Mer Normandie | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21432V | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : T 520.000€ / G 1.800.000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Cabinet Lagadeuc
57/65 Rue du Général Leclerc BP103
76002 Rouen Cedex 01

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