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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1942

Au sous-sol : Une réserve commerciale accessible par les parties communes de l'immeuble.
Au rez-de chaussée : Un local avec vitrine en angle aménagé en bureau comprenant un accueil, 4 bureaux, un dégagement, une salle de réunion, un coin cuisine et WC, d'une surface totale de 73m².

Compteur EDF- Eau froide - Chauffage par convecteurs électriques -Tout à l'égout.

LOYER MENSUEL : 1.100,00€ HT (Charges inclus) +TVA (20%) + remboursement taxe foncière (866,00€ HT pour 2020).
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT : 2.000,00€
Loyer payable par mois égaux et d'avance
Honoraires de commercialisation et rédaction du bail :
2.400,00 € TTC*
*Honoraires à la charge du locataire
Prévoir en sus les honoraires d'état des lieux par huissier

Pour plus d'infos et visites : Sylvain SAMSON - Expert en location et vente de locaux commerciaux. Tél. : 02.35.15.72.70 / 06.85.03.39.10 - Email : transaction@lagadeuc.frNC

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    76000
  • Ville
    ROUEN
  • Secteur
    PLACE SAINT MARC
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    1100 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Loyer charges comprises
    1100 EUR
  • Honoraires Locataire
    2400 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2000 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    26
  • Dont lots d'habitation
    24
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Récent

Surfaces

  • Surface
    73 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    423 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 26 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : Cabinet Lagadeuc | Raison sociale : Cabinet LAGADEUC SAS | Adresse siège social : 57/65 Rue du Général Leclerc BP103 - 76002 Rouen Cedex 01 | Siret : 40915262600019 | RCS : Rouen | Numero TVA Intracommunautaire : FR05409152626 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1.200.000,00 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI 7606 2016 000 005 532 délivrée le 24/03/2016 par la CCI de Seine Mer Normandie | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21432V | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : T 520.000€ / G 1.800.000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Cabinet Lagadeuc
57/65 Rue du Général Leclerc BP103
76002 Rouen Cedex 01

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