à louer
Location de maisons
NC - Réf. 1942
Au sous-sol : Une réserve commerciale accessible par les parties communes de l'immeuble.
Au rez-de chaussée : Un local avec vitrine en angle aménagé en bureau comprenant un accueil, 4 bureaux, un dégagement, une salle de réunion, un coin cuisine et WC, d'une surface totale de 73m².
Compteur EDF- Eau froide - Chauffage par convecteurs électriques -Tout à l'égout.
LOYER MENSUEL : 1.100,00€ HT (Charges inclus) +TVA (20%) + remboursement taxe foncière (866,00€ HT pour 2020).
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT : 2.000,00€
Loyer payable par mois égaux et d'avance
Honoraires de commercialisation et rédaction du bail :
2.400,00 € TTC*
*Honoraires à la charge du locataire
Prévoir en sus les honoraires d'état des lieux par huissier
Pour plus d'infos et visites : Sylvain SAMSON - Expert en location et vente de locaux commerciaux. Tél. : 02.35.15.72.70 / 06.85.03.39.10 - Email : transaction@lagadeuc.frNC
Général
- Type de bienLocal commercial
- Type de transactionA louer
Localisation
- Code postal76000
- VilleROUEN
- SecteurPLACE SAINT MARC
- Accès Bus5 min
Aspects financiers
- Loyer mensuel HC1100 EUR
- Périodicité du loyerMensuelle
- Loyer charges comprises1100 EUR
- Honoraires Locataire2400 EUR
- Dépôt de Garantie2000 EUR
- Régularisation des chargesProvisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété26
- Dont lots d'habitation24
- Charges annuelles (ALUR)1200 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Intérieur
- WC1
- Type ChauffageIndividuel
- Mode ChauffageElectrique
Extérieur
- Neuf - AncienRécent
Surfaces
- Surface73 m2
- Surface divisible0 m2
Autres
- Cave(s)1
- GrenierNon
Diagnostics
- Diagnostic EnergétiqueOui
- Conso EnergE
- Valeur conso annuelle énergie423 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre13 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 26 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.Affichage des informations légales : Cabinet Lagadeuc | Raison sociale : Cabinet LAGADEUC SAS | Adresse siège social : 57/65 Rue du Général Leclerc BP103 - 76002 Rouen Cedex 01 | Siret : 40915262600019 | RCS : Rouen | Numero TVA Intracommunautaire : FR05409152626 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1.200.000,00 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI 7606 2016 000 005 532 délivrée le 24/03/2016 par la CCI de Seine Mer Normandie | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21432V | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : T 520.000€ / G 1.800.000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
Cabinet Lagadeuc
57/65 Rue du Général Leclerc BP103
76002 Rouen Cedex 01
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