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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2018

Au sous-sol: une cave cimentée et un sanitaire d'une surface utile de 42m².
Au rez-de-chaussée: un local commercial équipé de deux vitrines équipé de grilles de protection électriques donnant sur la rue Grand Pont et la rue Saint Étienne des Tonneliers disposant de sanitaires (WC et lave-mains) d'une surface utile de 52m².
Au premier étage: deux pièces à usage de bureau donnant sur la rue Grand Pont d'une surface utile de 30m² accessibles depuis le local commercial et les parties communes de l'immeuble.
Compteur EDF-Eau ? Chauffage Central collectif? Tout à l'égout.
Activités alimentaires et de restauration interdites.
Disponibilité: à partir du 1er décembre 2021 (avant: nous consulter).
Travaux pris en charge par le Propriétaire: réfection des façades commerciales et remise en état intérieure.
Loyer annuel en principal: 18.000,00€ HT + TVA (20%).
Charges annuelles (provisions): 2.000,00 €.
Impôt foncier (provisions): 1.456,00 €.
Soit par mois: 1.788,00€ (Charges, chauffage et foncier inclus) HT + TVA (20%).
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT soit la somme de 4.500,00 €.
Indexation annuelle du loyer sur la base de ILC.
Loyer payable par trimestre égaux et d'avance.
Honoraires de commercialisation et rédaction du bail: 6.480,00 € TTC.
Prévoir en sus les honoraires d'état des lieux par huissier pris en charge pour moitié entre le Bailleur et le Preneur.
Pour plus d'infos et visites: Sylvain SAMSON - Consultant et Expert en Immobilier Commercial-06.85.03.39.10- sylvain.samson@foncia.frNC

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    76000
  • Ville
    ROUEN

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    1500 EUR
  • Périodicité du loyer
    Trimestrielle
  • Provision sur charges
    288 EUR
  • Loyer charges comprises
    1788 EUR
  • Dépôt de Garantie
    4500 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Intérieur

  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Récent

Surfaces

  • Surface
    124 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Non
  • Conso Energ
    A
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Lagadeuc | Raison sociale : Cabinet LAGADEUC SAS | Adresse siège social : 57/65 Rue du Général Leclerc BP103 - 76002 Rouen Cedex 01 | Siret : 40915262600019 | RCS : Rouen | Numero TVA Intracommunautaire : FR05409152626 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1.200.000,00 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI 7606 2016 000 005 532 délivrée le 24/03/2016 par la CCI de Seine Mer Normandie | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21432V | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : T 520.000€ / G 1.800.000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Cabinet Lagadeuc
57/65 Rue du Général Leclerc BP103
76002 Rouen Cedex 01

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