à louer

Au sous-sol: une cave cimentée et un sanitaire d'une surface utile de 42m².
Au rez-de-chaussée: un local commercial équipé de deux vitrines équipé de grilles de protection électriques donnant sur la rue Grand Pont et la rue Saint Étienne des Tonneliers disposant de sanitaires (WC et lave-mains) d'une surface utile de 52m².
Au premier étage: deux pièces à usage de bureau donnant sur la rue Grand Pont d'une surface utile de 30m² accessibles depuis le local commercial et les parties communes de l'immeuble.
Compteur EDF-Eau ? Chauffage Central collectif? Tout à l'égout.
Activités alimentaires et de restauration interdites.
Disponibilité: à partir du 1er décembre 2021 (avant: nous consulter).
Travaux pris en charge par le Propriétaire: réfection des façades commerciales et remise en état intérieure.
Loyer annuel en principal: 18.000,00€ HT + TVA (20%).
Charges annuelles (provisions): 2.000,00 €.
Impôt foncier (provisions): 1.456,00 €.
Soit par mois: 1.788,00€ (Charges, chauffage et foncier inclus) HT + TVA (20%).
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT soit la somme de 4.500,00 €.
Indexation annuelle du loyer sur la base de ILC.
Loyer payable par trimestre égaux et d'avance.
Honoraires de commercialisation et rédaction du bail: 6.480,00 € TTC.
Prévoir en sus les honoraires d'état des lieux par huissier pris en charge pour moitié entre le Bailleur et le Preneur.
Pour plus d'infos et visites: Sylvain SAMSON - Consultant et Expert en Immobilier Commercial-06.85.03.39.10- sylvain.samson@foncia.frNC

Nos honoraires