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à louer

Location de maisons

- Réf. 1740

Local commercial Rouen 3 pièce(s) 132.5 m2

Emplacement exceptionnel pour ce local commercial en angle de rue de 135m2 situé Place St Marc. Le local comprend une pièce principale avec un beau linéaire de vitrine, une cuisine séparée, une réserve, des WC.

Toutes activités possibles, y compris restauration, mais sans conduit d'extraction.
Loyer : 2250€/mois HT/HC
Provision pour charges : 170€/mois (Eau froide comprise)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges (6750€)
Garantie bancaire demandée (plus d'informations en agence)
Honoraires d'agence : 6750€ HT comprenant visite, négociation, rédaction du bail commercial et état des lieux d'entrée.

Le + : Une cave en sous sol de 61m2

Nos honoraires

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
76000
Ville
ROUEN

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
2250 EUR
Loyer de base
2250 EUR
Provision sur charges
170 EUR
Loyer charges comprises
2420 EUR
Honoraires Locataire
6750 EUR
Dépôt de Garantie
6750 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
16
Dont lots d'habitation
14
Charges annuelles (ALUR)
2032 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
132.5 m2
Surface divisible
0 m2

Intérieur

Nombre pièces
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/02/2019
Consommation énergie primaire
Vierge
Gaz Effet de Serre
Vierge

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots.Les charges annuelles sont de 2032€.
Affichage des informations légales : ROUEN IMMO PLUS | Raison sociale : SARL ROUEN IMMO PLUS | Adresse siège social : 23 rue de la Vicomte - 76000 ROUEN | Siret : 50469383900020 | RCS : ROUEN | Numero TVA Intracommunautaire : 90504693839 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CCPI 7606 2018 000 027 984 | Date de délivrance : 2021-05-03 | Lieu de délivrance : 10 Quai de la Bourse 76000 ROUEN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 40873 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CCPI 7606 2018 000 027 984 | Date de délivrance : 2021-05-03 | Lieu de délivrance : Bâtiment l'Opensèn, 20 Passage de la Luciline, 76000 ROUEN | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 40873 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE LA BOETIE | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : ’ANM Conso, 62 rue Tiquetonne, 75002 Paris | Adresse du site : https://www.anm-conso.com |
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