Portail Immobilier en haute Normandie : à , 0 m², 3 500 € | | Portail Immobilier en haute Normandie Professionnels Local d'activités A louer rouen , Professionnels Local d'activités A louer rouen , Professionnels Local d'activités A louer sotteville les rouen , Professionnels Local d'activités A louer mont saint aignan , Professionnels Local d'activités A louer bois guillaume , Professionnels Local d'activités A louer gisors Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier Seine-Maritime (76), Eure (27), Evreux, Rouen - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - Seine-Maritime (76), Eure (27), Evreux, Rouen - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier en Haute Normandie une sélection de maisons, appartements, terrains sur le Rouen Evreux et leur région

à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2013

A 15 Kms de l'A13 et à proximité du Boulevard Industriel, facile d'accès y compris pour les livraisons.
Un ensemble immobilier comprenant :
Au rez-de -chaussée : Un accueil, un showroom avec vitrine équipé d'un volet roulant, à la suite une réserve disposant de deux accès pour livraisons et sanitaires d'une surface totale de 355 m².
Accès PMR.
Au premier étage : un palier, une salle de réunion, un openspace, deux bureaux, une cuisine pour le personnel, une chaufferie (chaudière au gaz de ville) et un sanitaire d'une surface totale de 127 m².
Soit une surface totale de l'ensemble immobilier de 482 m².
Locaux clairs, en très bon état général et sécurisés (vitrine et fenêtres).
Parking privatif sur un ensemble clos d'une surface approximative de 700 m².
Compteur EDF -Compteur Eau- Compteur gaz de ville - Tout à l'égout.
A proximité des transports en communs.
Bail commercial de 9 ans (3/6/9).
Loyer mensuel :3.800,00€ HT+TVA (20%).
Indexation annuelle: ILAT.
Honoraires de commercialisation et de rédaction de bail commercial: 12.600,00€ HT +TVA (20%).
Prévoir en sus les honoraires d'état des lieux par voie d'Huissier.
Pour plus d'infos et visites: Sylvain SAMSON - Consultant et Expert en Immobilier Commercial : 06.85.03.39.10/02.35.15.72.70NC

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Secteur
    ZONE INDUSTRIELLE
  • Nombre étages
    2
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    3500 EUR
  • Périodicité du loyer
    Trimestrielle
  • Provision sur charges
    300 EUR
  • Loyer charges comprises
    3800 EUR
  • Dépôt de Garantie
    10500 EUR
  • Régularisation des charges
    Sur justificatif

Intérieur

  • WC
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien

Surfaces

  • Surface
    482 m2
  • Surface Bureaux
    127 m2
  • Surface Entrepôt
    355 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Autres

  • Grenier
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Non
  • Conso Energ
    A
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Lagadeuc | Raison sociale : Cabinet LAGADEUC SAS | Adresse siège social : 57/65 Rue du Général Leclerc BP103 - 76002 Rouen Cedex 01 | Siret : 40915262600019 | RCS : Rouen | Numero TVA Intracommunautaire : FR05409152626 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1.200.000,00 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI 7606 2016 000 005 532 délivrée le 24/03/2016 par la CCI de Seine Mer Normandie | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21432V | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : T 520.000€ / G 1.800.000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Cabinet Lagadeuc
57/65 Rue du Général Leclerc BP103
76002 Rouen Cedex 01

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