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- Réf. 281

À ne pas manquer : Boulangerie-Pâtisserie avec Emplacement Stratégique et Chiffres d'Affaires Exceptionnels !

Vous cherchez une opportunité d'investissement lucrative dans le secteur de la boulangerie-pâtisserie ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes ravis de vous présenter une boulangerie-pâtisserie exceptionnelle, idéalement située sur un axe très passant, offrant un accès facile et un stationnement pratique pour vos clients.

Caractéristiques Clés :

Emplacement Idéal : Située sur un axe très passant, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux constant de clients potentiels.
Stationnement Facile : Les clients apprécieront la facilité de se garer à proximité, ce qui favorise une augmentation du trafic et des ventes.
Concept Polyvalent : En plus de la boulangerie et de la pâtisserie, cette entreprise propose également des options de snacking et dispose d'une terrasse accueillante, idéale pour les clients qui souhaitent profiter d'une pause détente.
Résultats Exceptionnels : Bénéficiant de très bons chiffres d'affaires et de résultats solides, cette entreprise représente une opportunité lucrative pour les investisseurs ambitieux.
Loyer Avantageux : Avec un petit loyer, cette entreprise offre des marges de profit attrayantes et une rentabilité élevée.
Équipement de Qualité : Dotée d'un four neuf et d'un matériel en excellent état, cette boulangerie-pâtisserie est prête à fonctionner sans aucun investissement supplémentaire. De plus, l'utilisation du tarif bleu électrique permet des économies d'énergie significatives.
Logement Sur Place : En bonus, cette offre comprend un logement spacieux avec 3 chambres, salle de séjour, cuisine, cour et garage, offrant une solution de logement pratique pour les propriétaires ou le personnel.
Proximité des Services : Avec une école à proximité, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'une clientèle familiale fidèle et régulière.
Contactez-Nous :
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter M. Jérôme Mezeray au 06.33.76.10.55. Des renseignements supplémentaires sont disponibles sur rendez-vous.

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Emplacement Commerce
    Quartier commerçant

Aspects financiers

  • Prix
    349800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    680 EUR
  • Provision sur charges
    1278 EUR

Surfaces

  • Surface
    200 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Commentaires

  • CA (N-1)
    418000 EUR
  • EBE (N-1)
    148000 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Lintot et Associés - Entreprise | Raison sociale : CABINET LINTOT ET ASSOCIES | Adresse siège social : 15, rue de la république - 76000 ROUEN | Siret : 43864467600019 | RCS : Rouen | Numero TVA Intracommunautaire : FR30 438644676 | Forme juridique : SAS | Capital social : 213 500 € | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 7606 2016 000 008 964 | Date de délivrance : 2022-06-16 | Lieu de délivrance : 76000 ROUEN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 23931 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 960 000 € | Carte G : 23931 | Date de délivrance : 2022-06-16 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 23931 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.800.000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar - 94300 Vincennes | Adresse du site : NC | Date d'obtention du label : 03/10/2016

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15, rue de la république
76000 ROUEN

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