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à louer

Location de maisons

NC - Réf. R0361PS

A VENDRE - BAR TABAC JEUX PMU - MUR ET FOND DE COMMERCE

Au coeur d'un emplacement commercial et dynamique, le commerce est situé sur une place commerçante et vivante. Cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et locale.

Le fond de commerce comprend : une première salle de 28m² servant à l'accueil des clients pour le bar PMU, une seconde salle de 24,60 m² consacrée à la restauration ainsi qu'une réserve d'environ 14m2 et d'une cuisine aménagée-équipée.
Très belle terrasse de 50 m² pour accueillir minimum 10 tables.
ACTIVITE : BAR - TABAC - JEUX - PMU ( LICENCE IX ).

Logement privatif : trois grandes chambres et une salle de bain.

Les futurs acquéreurs pourront apporter une nouvelle fraicheur et diversifier l'activité en vue de poursuivre le développement du Chiffre d'Affaires. Pas de reprise de personnel à prévoir. Ouvert du jeudi au mardi matin.

Prix : 640.000euros FAI ( charge vendeur )

Pour tout renseignements merci de contacter Mme Lambert Patricia au 06.07.50.17.83 ou Mme Joly Sabrina au 06.08.30.78.38.

L'immobilier en toute confiance !
www.magentaimmo.fr
NC

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    640000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    900 EUR
  • Description Loyer
    taxe foncière charge locataire
  • Taxe Foncière
    1797 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Enduit
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    145 m2

Professionnel

  • Activité
    Tabac

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    151 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : MAGENTA IMMO ROUEN | Raison sociale : MAGENTA IMMO | Adresse siège social : 5 AVENUE CHAMPLAIN - 76100 ROUEN | Siret : 49330508000019 | RCS : Rouen | Numero TVA Intracommunautaire : FR26493305080 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : ALLIANZ IARD |
Carte T : CPI 7606 2018 000 037 801 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Rouen 76000 ROUEN METROPOLE | Caisse de garantie financière : Allianz. | N° de caisse de garantie : 8768936 | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet-CS300051 92076 Paris la Defence | Montant de la garantie financière : 125 000 € | Carte G : CPI 7606 2018 000 037 801 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 76000 ROUEN | Caisse de garantie financière : ALLIANZ | N° de caisse de garantie : 4543943 | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet-CS300051 92076 paris la defence | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence

MAGENTA IMMO ROUEN
5 AVENUE CHAMPLAIN
76100 ROUEN

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