à louer
Location de maisons
NC - Réf. 1790
ROUEN CENTRE VILLE HISTORIQUE
Au sous-sol : 5 caves à usage de réserve.
Au rez-de chaussée :deux locaux commerciaux contigus avec vitrine équipée de grilles de protection d'une surface totale de 157 m².
Au premier étage : 3 pièces aménagées avec coin cuisine d'une surface totale de 48 m².
L'ensemble en excellent état général.
2 renouvellements de baux commerciaux en cours
Loyer annuel : 30.255,74 €
Remboursement des charges et de la taxe foncière: nous consulter
Loyer payable par trimestres civils égaux et d'avance.
Chiffres d'affaires réalisés:
-254.316,00€ HT pour l'année 2018.
-241.650,00€ HT pour l'année 2019.
Reprise de marchandises: nous consulter
PRIX DE VENTE: 320.000,00 €
Pour plus d'infos et visites : Sylvain SAMSON - Expert en vente de locaux commerciaux ou professionnels Tél : 02.35.15.72.70 / 06.85.03.39.10 - Email : transaction@lagadeuc.frNC
Général
- Type de bienFonds de commerce
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Emplacement CommerceCentre Ville
- Nombre étages3
- Accès Bus1 min
Aspects financiers
- Prix320000 EUR
- Prix au m21333 EUR
- Périodicité du loyerTrimestrielle
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété.
- Charges annuelles (ALUR)11800 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Intérieur
- Type ChauffageCollectif
- Mode ChauffageGaz
Extérieur
- Neuf - AncienNeuf
Surfaces
- Surface240 m2
Autres
- Cave(s)3
- GrenierNon
Mandat
- N° lot.
Diagnostics
- Diagnostic EnergétiqueOui
- Conso EnergC
- Valeur conso annuelle énergie149 kWh/m2 par an
- Valeur Gaz Effet de serre34 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 11800€.Affichage des informations légales : Cabinet Lagadeuc | Raison sociale : Cabinet LAGADEUC SAS | Adresse siège social : 57/65 Rue du Général Leclerc BP103 - 76002 Rouen Cedex 01 | Siret : 40915262600019 | RCS : Rouen | Numero TVA Intracommunautaire : FR05409152626 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1.200.000,00 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : CPI 7606 2016 000 005 532 délivrée le 24/03/2016 par la CCI de Seine Mer Normandie | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 21432V | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : T 520.000€ / G 1.800.000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
Cabinet Lagadeuc
57/65 Rue du Général Leclerc BP103
76002 Rouen Cedex 01
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