à louer
Location de maisons
NC - Réf. 2327
Ruppé-Rolland IMMOBILIER vous présente à la vente, en EXCLUSIVITÉ :
Dans un bel immeuble en pierre de taille, appartement T1 Bis en duplex de 30 m² au sol, 19.52 m² carrez comprenant au 1er niveau un séjour avec cuisine aménagée ouverte, salle d'eau avec douche et WC, un escalier privatif desservant un coin nuit fonctionnel avec espace dressing.
Vue dégagée sans vis à vis.
Vendu avec une cave en sous-sol.
Cette copropriété à taille humaine est idéalement située rue Dulong, à deux pas du Lycée Corneille, de l'Hôtel de Ville, des transports en commun et de l'hypercentre.
La Gare Rive Droite est à moins de 10 minutes.
Chauffage et production d'eau chaude individuel électrique.
DPE en F : possibilité de faire remonter la note.
Appartement hors zone permis de louer.
Vendu libre de toute occupation.
Au 4ème étage / 4 sans ascenseur.
LES POINTS A RETENIR :
+ Fort potentiel location longue et courte durée.
+ Idéalement situé.
+ Copropriété à taille humaine.
+ Appartement rénové, vendu meublé.
Pour plus d'informations, joindre Monsieur FONTAINE au 006.51.66.68.53NC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal76000
- VilleROUEN
- Etage4
- Nombre étages4
Aspects financiers
- Prix103000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Honoraires (en %)8.42 %
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété6
- Dont lots d'habitation6
- Charges annuelles (ALUR)332 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface30 m2
Extérieur
- Vis à VisNon
Intérieur
- Nombre pièces1
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique25/09/2023
- Consommation énergie primaireF
- Consommation énergie finaleF
- Valeur consommation énergie primaire366 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale159 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre11 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 332€.Affichage des informations légales : Ruppé-Rolland IMMOBILIER | Raison sociale : Ruppé-Rolland IMMOBILIER | Adresse siège social : 15 Rue Jean Lecanuet - 76000 ROUEN | Siret : 53488298000020 | RCS : ROUEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR68534882980 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : N° de police 120137405 |
Carte T : CPI 7606 2016 00000 3930 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 76000 ROUEN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 44035P | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI 7606 2016 00000 3930 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 76000 ROUEN | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 44035P | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ |
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Coordonnées de l’agence
Ruppé-Rolland IMMOBILIER
15 Rue Jean Lecanuet
76000 ROUEN
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