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à louer

Location de maisons

NC - Réf. R0475ES

A VENDRE - APPARTEMENT 37M² - ÎLE LACROIX

Magenta Immo a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement idéalement situé à Rouen île Lacroix, à deux pas du centre ville de Rouen et proche des commodités.

Cet appartement de 37m² se trouve dans une résidence sécurisée au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard donnant sur un beau séjour de 19m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle de bain spacieuse, d'un WC séparé, et d'une chambre lumineuse.

Les +++ : Entièrement refait à neuf / Très lumineux (exposé sud-est) / Place de parking privée numérotée.

Prix : 129 000 € FAI (Charge vendeur)

Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence Magenta Immo de Rouen au 02.35.03.03.77

MAGENTA IMMO, l'immobilier en toute confiance
www.magentaimmo.frNC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    4
  • Nombre étages
    6
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    10 min
  • Accès Métro
    10 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    129000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    620 EUR
  • Taxe Foncière
    841 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    113
  • Charges annuelles (ALUR)
    1185 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    CHARGES (inclus chauffage + eau) dont 833 € pour le locataire.

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    Local vélo
    + Eau calculée sur utilisation réel de l'occupant

Extérieur

  • Année construction
    1977
  • Etat général
    Excellent
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Sans
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    37 m2
  • Surface séjour
    19 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 113 lots.Les charges annuelles sont de 1185€.
Affichage des informations légales : MAGENTA IMMO ROUEN | Raison sociale : MAGENTA IMMO | Adresse siège social : 5 AVENUE CHAMPLAIN - 76100 ROUEN | Siret : 49330508000019 | RCS : Rouen | Numero TVA Intracommunautaire : FR26493305080 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : ALLIANZ IARD |
Carte T : CPI 7606 2018 000 037 801 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Rouen 76000 ROUEN METROPOLE | Caisse de garantie financière : Allianz. | N° de caisse de garantie : 8768936 | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet-CS300051 92076 Paris la Defence | Montant de la garantie financière : 125 000 € | Carte G : CPI 7606 2018 000 037 801 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 76000 ROUEN | Caisse de garantie financière : ALLIANZ | N° de caisse de garantie : 4543943 | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet-CS300051 92076 paris la defence | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

MAGENTA IMMO ROUEN
5 AVENUE CHAMPLAIN
76100 ROUEN

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