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à louer

Location de maisons

NC - Réf. FL225

Vous souhaitez faire l'acquisition d'un appartement en vue d'une future résidence ou désirez effectuer un investissement locatif ? Kayzo Invest vous propose ce bel appartement 2 pièces de 42m² !

Situé Boulevard de Verdun à Caen, à 10 minutes à pied de l'hypercentre, vous serez idéalement localisé pour profiter de l'animation du centre-ville, de l'espace détente et sportif de la Prairie ainsi que des nombreuses boutiques et loisirs des Rives de l'Orne. La gare de Caen est également à proximité de votre F2.

Au rez-de-chaussée surélevé de la copropriété, cet appartement se compose d'un séjour, d'une belle chambre de plus de 12m², d'une cuisine séparée, d'une salle de douche et de toilettes séparés.

L'appartement se situe dans une copropriété de 22 lots
Les charges prévisionnelles annuelles sont d'un montant de 852€.
Chauffage individuel électrique et gaz de ville individuel pour l'eau chaude.
La taxe foncière est de 717€.

Le prix de l'appartement est de 120.000€ Frais d'Agence Inclus à la charge du vendeur.

Si vous souhaitez plus d'informations concernant ce lot et bénéficier d'un accompagnement personnalisé et de qualité, contactez-nous au 02 35 07 64 55 !NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    14000
  • Ville
    CAEN
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    120000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    440 EUR
  • Loyer charges comprises
    495 EUR
  • Honoraires (en %)
    4.17 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    22
  • Charges annuelles (ALUR)
    852 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Surfaces

  • Surface
    42.14 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    693.1 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    57.3 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 22 lots.Les charges annuelles sont de 852€.
Affichage des informations légales : KAYZO INVEST | Raison sociale : KAYZO INVEST | Adresse siège social : 39 rue Jean Lecanuet - 76000 ROUEN | Siret : 84918222500011 | RCS : ROUEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR88849182225 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : AL591311/29708 |
Carte T : CPI76062019000040640 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI76062019000040640 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

KAYZO INVEST
39 rue Jean Lecanuet
76000 ROUEN

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