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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 5741

ROUEN GARE
EN EXCLUSIVITE
Grand 2 pièces entre la gare et le Donjon au 2ème étage de l'immeuble qui est en cours de rénovation (façade, charpente, menuiseries, isolation) à la charge du vendeur.
Il est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte (travaux de sols, peinture et cuisine en cours) de 32m², une chambre, une salle de bains avec wc
Double vitrage, chauffage électrique
L'appartement sera en très bon état et la note énergétique sera meilleure une fois les travaux réalisés
Belle situation entre gare et donjon
NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
76000
Ville
ROUEN
Etage
2
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
128000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
62 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
7
Charges annuelles (ALUR)
748 EUR
Cotisation fonds travaux
36 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
référé en cours par l'immeuble voisin qui fait l'angle au sujet de la mérule

Surfaces

Surface
47.48 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/10/2023
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
347 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
151 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1020 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1420 EUR