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à louer

Location de maisons

- Réf. 3265

DEAUVILLE T2bis (48m²) en duplex avec terrasse

appartement duplex 2 PIÈCES AVEC TERRASSE -PORT DEAUVILLE avec accès à un ponton

En vente : Thillard et Duhamel vous propose cet appartement de 2 pièces de 48m² localisé à DEAUVILLE (14800).possibilité acquérir un garage en sus.
Il est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 2 étage avec gardien. Il est aménagé comme suit :au 1 er une chambre,plus une piece coin nuit, une salle de douche avec wc au rez de chaussée cuisine aménagée équipée, un séjour, DPE D. L'extérieur de l'appartement est en bon état.

Il y a des fenêtres en aluminium double vitrage . L'appartement comporte également une terrasse. qui donne sur le quai et on a deux solutions de rentrer dans l appartement par la terrasse et par l étage .

Cet appartement est situé à une minute des commerces. Le Lycée Général André Maurois, le Collège André Maurois et l'École Élémentaire Fracasse se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a trois gares (Trouville-Deauville, Blonville-sur-Mer-Benerville et Villers-sur-Mer) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Deauville-St-Gatien est accessible à 7 km. Vous trouverez deux cinémas tout comme un port de plaisance à proximité. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, deux bureaux de poste et des poissonneries. Enfin, 2 marchés animent les environs.

Son prix de vente est de 317.000 €. Les honoraires sont à la charge de l acquéreur .

La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique de 247 kWh-ep/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée D.

La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. N'hésitez pas à prendre contact avec Patrick DUHAMEL pour une première visite de cet appartement à vendre.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
14800
Ville
DEAUVILLE
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
317000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
52
Dont lots d'habitation
52
Charges annuelles (ALUR)
2400 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
48 m2

Extérieur

Jardin
Non
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Nombre niveaux
2

Autres

Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/10/2023
Consommation énergie primaire
D
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
860 EUR
Consommation énergie finale
D
Gaz Effet de Serre
D