à louer
Location de maisons
NC - Réf. 1743
PARIS - 4ème arrondissement - A 400 mètres de la PLACE DES VOSGES -
Cet appartement au premier Etage bénéficie d'une rénovation récente de qualité. Il se compose d'une cuisine ouverte A/E sur le séjour, d'un dégagement avec rangements, d'une chambre, d'une salle de bains avec wc suspendu.
La superficie est de 38.03m² Loi Carrez. Copropriété bien entretenue, calme et sécurisée. Les charges comprennent le chauffage (collectif) / ascenseur / charges escalier / fonds travaux etc ... .
Actuellement loué (bail habitation de Janvier 2023, non meublé)
Le + : Ascenseur / Configuration optimisée / Calme
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr 75004 PARIS-NC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal75004
- VillePARIS
- Etage1
- Nombre étages5
Aspects financiers
- Prix449000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersOui
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)1323.44 EUR / mois
- Loyer mensuel HC1257 EUR
- Provision sur charges160 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété10
- Dont lots d'habitation9
- Charges annuelles (ALUR)2128.64 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface38.03 m2
Extérieur
- JardinNon
- Forme ToitureToit mansarde
- Neuf - AncienAncien
Intérieur
- Nombre pièces2
- Chambres1
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Diagnostic Perf. NumériqueD
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique11/01/2023
- Consommation énergie primaireD
- Consommation énergie finaleD
- Valeur consommation énergie primaire247 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale228 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre49 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 2128.64€.Affichage des informations légales : ROUEN IMMO PLUS | Raison sociale : SARL ROUEN IMMO PLUS | Adresse siège social : 23 rue de la Vicomte - 76000 ROUEN | Siret : 504693839 | RCS : ROUEN | Numero TVA Intracommunautaire : 90504693839 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CCPI 7606 2018 000 027 984 | Date de délivrance : 2021-05-03 | Lieu de délivrance : 10 Quai de la Bourse 76000 ROUEN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 40873 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CCPI 7606 2018 000 027 984 | Date de délivrance : 2021-05-03 | Lieu de délivrance : Bâtiment l'Opensèn, 20 Passage de la Luciline, 76000 ROUEN | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 40873 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE LA BOETIE | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : ’ANM Conso, 62 rue Tiquetonne, 75002 Paris | Adresse du site : https://www.anm-conso.com |
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Coordonnées de l’agence
ROUEN IMMO PLUS
23 rue de la Vicomte
76000 ROUEN
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