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à louer

Location de maisons

NC - Réf. R0471FB

A VENDRE - APPARTEMENT 59M² - ROUEN

Magenta IMMO a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement de type F3 d'une surface totale de 59m2, se trouvant au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisé, idéalement situé proche de toutes commodités.

Il se compose d'une entrée avec un placard desservant sur chambre disposant de nombreux rangements, d'une cuisine indépendante aménagée, une salle de bain rénovée, WC indépendant, une salle séjour lumineuse avec une vue dégagée dans un environnement arborée sans vis à vis donnant sur un balcon exposé Est, et d'une seconde chambre.

Les +++ : Cave individuelle / Place de parking extérieure réservée numérotée / Très lumineux.

Prix : 86.000 € FAI (Charge vendeur)

Pour plus de renseignements , merci de contacter Madame Varin-Bréant au 06.84.21.81.85

MAGENTA IMMO l'immobilier en toute confiance!
www.magentaimmo.frNC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    86000 EUR
  • Prestations / charges
    Taxe ordures ménagères : 148€
  • Taxe Foncière
    1833 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    60
  • Charges annuelles (ALUR)
    2880 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    collective millièmes
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1983
  • Couverture
    Terrasse
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    58.4 m2
  • Surface séjour
    16.5 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Rafraichissement
    Peintures
    Enduit

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 60 lots.Les charges annuelles sont de 2880€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : MAGENTA IMMO ROUEN | Raison sociale : MAGENTA IMMO | Adresse siège social : 5 AVENUE CHAMPLAIN - 76100 ROUEN | Siret : 49330508000019 | RCS : Rouen | Numero TVA Intracommunautaire : FR26493305080 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : ALLIANZ IARD |
Carte T : CPI 7606 2018 000 037 801 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Rouen 76000 ROUEN METROPOLE | Caisse de garantie financière : Allianz. | N° de caisse de garantie : 8768936 | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet-CS300051 92076 Paris la Defence | Montant de la garantie financière : 125 000 € | Carte G : CPI 7606 2018 000 037 801 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 76000 ROUEN | Caisse de garantie financière : ALLIANZ | N° de caisse de garantie : 4543943 | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet-CS300051 92076 paris la defence | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

MAGENTA IMMO ROUEN
5 AVENUE CHAMPLAIN
76100 ROUEN

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