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à louer

Location de maisons

- Réf. 5817EAR

Idéalement situé dans le triangle Hôtel de Ville, place Saint Marc et de l'Église Saint Maclou, la non moins connue rue Eau de Robec transporte dans le temps et en dit long sur Rouen et ses transformations au cours de l'histoire.

Ce quartier a conservé son caractère authentique et une atmosphère incomparable par rapport aux autres quartiers de la ville, il offre toutes les commodités et cette sensation unique de vivre hors du temps.

L'appartement est situé au 1er étage d'une petite copropriété et ouvre sa porte sur un large séjour / salle à manger de presque 25m2.
Recouvert d'un parquet massif en chevron, il arbore une très belle luminosité grâce à ses larges fenêtres en double vitrage donnant vue directe sur les superbes façades à pans de bois emblématiques à la rue.

La cuisine semi ouverte séparée par un mur en colombages ajouré, offre un espace de travail spacieux et un coin repas.

Ce bien propose deux chambres, une salle de douche, un WC, une cave.

Possibilité d'acheter un garage fermé au pied de l'appartement.

Situé dans un des quartiers les plus charmants et les plus visités de Rouen, cet appartement séduit pour son emplacement, véritable petit nid douillet au bord de l'eau et en plein de coeur de ville, il offre une vie de quartier, à deux pas des commodités de transports (15 minutes de la gare SNCF), d'école et de commerces.

Copropriété : 5 lots
Charges annuelles : 570€
Procédure en cours : non
Garage : possibilité d'achat dans la copropriété

CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000€ et 1420€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EI. David Abraham
Agent commercial N°RSAC : 909 115 685 Rouen

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    220000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    570 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    386

Surfaces

  • Surface
    64.2 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.49 m

Autres

  • Fibre Optique
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    267 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    261 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1000 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1420 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 570€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Rouen - Le Havre | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES | Adresse siège social : 2 place du Lieutenant Aubert - 76000 ROUEN | Siret : 79164813200342 | RCS : Rouen Metropole | Numero TVA Intracommunautaire : FR94791648132 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 000215 /22224 |
Carte T : CPI 7501 2018 000 029 769 | Date de délivrance : 2021-06-01 | Lieu de délivrance : 75008 Paris | Caisse de garantie financière : Aucune. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Mediation Franchise Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 boulevard de Courcelles 75008 Paris | Adresse du site : mediation-franchise-consommateurs@franchise.fff.com |
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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Rouen - Le Havre
2 place du Lieutenant Aubert
76000 ROUEN

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