Portail Immobilier en haute Normandie : A vendre appartement à Sotteville les rouen , 61 m², 99 000 € | Thillard et Duhamel | Portail Immobilier en haute Normandie Appartements A vendre 3 pièces rouen , Appartements A vendre 3 pièces gisors , Appartements A vendre 3 pièces rouen , Appartements A vendre 3 pièces etrepagny , Appartements A vendre 3 pièces sotteville les rouen , Appartements A vendre 3 pièces serifontaine Le site des agences immobilières en Bretagne EXCLUSIVITÉ - INTÉRIEUR EN TRÈS BON ÉTAT Thillard et Duhamel vous présente cet appartement de 3 pièces de 60,66 m² à SOTTEVILLE LES ROUEN (76300). Il s'agence comme suit : une entrée, un séjour/salle à manger de 20 m², deux chambres de 9 m² et 10 m² et une cuisine aménagée équipée. Il propose aussi une salle d'eau et des toilettes. Il possède des radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est collectif. Pour davantage de rangements, cet appartement dispose d'un cellier au même étage. Des fenêtres en pvc double vitrage et les volets roulants contribuent à une bonne isolation thermique. Il est situé au 6e étage d'un immeuble des années 70 de huit étages avec ascenseur. Il est en bon état général avec un intérieur en très bon état. Il est vendu avec une place de parking. Un gardien s'occupe du bâtiment, l'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone. Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits. Côté transports, on trouve six lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T4 (11-Novembre) juste à côté. Des autoroutes et les nationales N338, N28 et N138 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire à proximité. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et deux supérettes. Le marché Place de la Fraternité a lieu chaque mercredi matin. Cet appartement affiche une classe énergétique D qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 239 kWh/m2. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée D (34 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 890 € et 1 250 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Il est proposé à l'achat pour 99 000 €. Le prix net est de 93 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,45 % soit 6 000 € TTC. Le mandat de cet appartement est exclusif. Il s'inscrit au sein d'une copropriété formée de 72 lots, sans procédure en cours et avec pour ce lot 3 300 € de charges annuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Thillard et Duhamel vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. -

Appartement à vendre SOTTEVILLE LES ROUEN

Vente de maisons Haute-Normandie

€99 000.00 ** - Réf. 3246

EXCLUSIVITÉ - INTÉRIEUR EN TRÈS BON ÉTAT

Thillard et Duhamel vous présente cet appartement de 3 pièces de 60,66 m² à SOTTEVILLE LES ROUEN (76300). Il s'agence comme suit : une entrée, un séjour/salle à manger de 20 m², deux chambres de 9 m² et 10 m² et une cuisine aménagée équipée. Il propose aussi une salle d'eau et des toilettes. Il possède des radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est collectif.

Pour davantage de rangements, cet appartement dispose d'un cellier au même étage. Des fenêtres en pvc double vitrage et les volets roulants contribuent à une bonne isolation thermique.

Il est situé au 6e étage d'un immeuble des années 70 de huit étages avec ascenseur. Il est en bon état général avec un intérieur en très bon état. Il est vendu avec une place de parking. Un gardien s'occupe du bâtiment, l'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone.

Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits. Côté transports, on trouve six lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T4 (11-Novembre) juste à côté. Des autoroutes et les nationales N338, N28 et N138 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire à proximité. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et deux supérettes. Le marché Place de la Fraternité a lieu chaque mercredi matin.

Cet appartement affiche une classe énergétique D qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 239 kWh/m2. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée D (34 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 890 € et 1 250 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Il est proposé à l'achat pour 99 000 €. Le prix net est de 93 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,45 % soit 6 000 € TTC. Le mandat de cet appartement est exclusif. Il s'inscrit au sein d'une copropriété formée de 72 lots, sans procédure en cours et avec pour ce lot 3 300 € de charges annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Thillard et Duhamel vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.
** €99 000.00 honoraires inclus | €93 000.00 hors honoraires | Honoraires : 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 72 lots.Les charges annuelles sont de 3300€.
Affichage des informations légales : Thillard et Duhamel | Raison sociale : SARL Thillard et Duhamel | Adresse siège social : 57 rue Jeanne d'Arc - 76000 Rouen | Siret : 40115709400012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 55 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°CPI 76062016000007425 délivrée le 12/03/15 par la CCI de Rouen | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 24672 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : T: 200000 G: 1 200 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Thillard et Duhamel
57 rue Jeanne d'Arc
76000 Rouen

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