Portail Immobilier en haute Normandie : à , 0 m², 470 000 € | | Portail Immobilier en haute Normandie Appartements A vendre 4 pièces rouen , Appartements A vendre 4 pièces rouen , Appartements A vendre 4 pièces gisors , Appartements A vendre 4 pièces bois guillaume , Appartements A vendre 4 pièces sotteville les rouen , Appartements A vendre 4 pièces mont saint aignan Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier Seine-Maritime (76), Eure (27), Evreux, Rouen - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - Seine-Maritime (76), Eure (27), Evreux, Rouen - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier en Haute Normandie une sélection de maisons, appartements, terrains sur le Rouen Evreux et leur région

à louer

Location de maisons

NC - Réf. R0238ES

Achetez à ROUEN rive gauche, à deux pas de la rive droite 76100 , des transports et des commerces, un APPARTEMENT dans une résidence récente avec ascenseur 5 pièces, à l'architecture totalement moderne.

Cet appartement aux prestations exceptionnelles et rares T4 est idéalement situé, à ROUEN 76100 à deux pas du centre ville rive droite.
Avec de très beaux volumes, en dernier étage et profitant d'une luminosité exceptionnelle dans un immeuble NEUF .

Cet appartement au parfait esprit fonctionnel à la luminosité traversante et en triple exposition se compose de:

Un grand séjour très clair,
Une cuisine ouverte totalement aménagée et équipée.
Une salle de douches lumineuse et 100% aménagée;
3 belles chambres ,
Terrasse de 78,08m2 en situation dominante;
Garage fermé au RDC ,
Cave.
Très faibles charges.
La garantie d'un investissement de haute qualité pour une revente assurée à terme.
Avec des pièces et des volumes généreux, cet appartement aux volumes identiques à une maison est un véritable havre de paix.
Pour plus de renseignements, merci de contacter Emmanuel SIRAJ
au : 06 67 58 25 12NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    6
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    3 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    470000 EUR
  • Charges forfaitaires
    107 EUR
  • Prestations / charges
    PC ASCENSEUR
  • Taxe Foncière
    2000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    60
  • Charges annuelles (ALUR)
    1288 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    FONCIA

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2017
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    107.96 m2
  • Surface séjour
    45.69 m2
  • Surface terrasse
    78.07 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    61 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 60 lots.Les charges annuelles sont de 1288€.
Affichage des informations légales : MAGENTA IMMO ROUEN | Raison sociale : MAGENTA IMMO | Adresse siège social : 5 AVENUE CHAMPLAIN - 76100 ROUEN | Siret : 49330508000019 | RCS : Rouen | Numero TVA Intracommunautaire : FR26493305080 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : ALLIANZ IARD |
Carte T : CPI 7606 2018 000 037 801 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Rouen 76000 ROUEN METROPOLE | Caisse de garantie financière : Allianz. | N° de caisse de garantie : 8768936 | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet-CS300051 92076 Paris la Defence | Montant de la garantie financière : 125 000 € | Carte G : CPI 7606 2018 000 037 801 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 76000 ROUEN | Caisse de garantie financière : ALLIANZ | N° de caisse de garantie : 4543943 | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet-CS300051 92076 paris la defence | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

MAGENTA IMMO ROUEN
5 AVENUE CHAMPLAIN
76100 ROUEN

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