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à louer

Location de maisons

NC - Réf. B2262E

A VENDRE - APPARTEMENT - CENTRE VILLE DE ROUEN

Magenta Immo a le plaisir de vous présenter ce bel appartement situé au 4ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée située à proximité de l'hôtel de ville et la place SAINT-MARC.

Il se compose d'une entrée spacieuse avec vestiaire, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour de 33 m² en L bien exposé et traversant (possibilité bureau ou 3ème chambre), d'une salle de douche et de 2 chambres avec rangements.

Le tout a été refait à neuf.

Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

Les + : PAS DE VIS A VIS, PAS DE TRAVAUX A PREVOIR, AU CALME

Prix de vente : 314 700 € FAI (honoraires charge vendeur)

Magenta Immo, l'immobilier en toute confiance ! NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    76000
  • Ville
    ROUEN
  • Secteur
    Hôtel de ville
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    314700 EUR
  • Charges forfaitaires
    2400 EUR
  • Prestations / charges
    200€/mois
    eau chaude + froide, chauffage, ascenseur, entretiens communs et espaces verts, concierge
  • Taxe Foncière
    1500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    0
  • Charges annuelles (ALUR)
    2400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    Appartement refait à neuf il y a 4 ans
    Plomberie neuve

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    - Ravalement de façade refait il y a 4 ans
    - Rien de prévu dans les futures AG.

Surfaces

  • Surface
    85 m2
  • Surface séjour
    33.03 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    150 kWh/m2 par an
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 2400€.
Affichage des informations légales : MAGENTA IMMO BONSECOURS | Raison sociale : MAGENTA IMMO | Adresse siège social : 25 ROUTE DE PARIS - 76240 BONSECOURS | Siret : 49330508000027 | RCS : rouen | Numero TVA Intracommunautaire : FR26493305080 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : ALLIANZ IARD |
Carte T : CPI 7606 2018 000 037 801 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Rouen 76000 ROUEN METROPOLE | Caisse de garantie financière : allianz. | N° de caisse de garantie : 4543943 | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet-CS300051 92076 Paris la Defence | Montant de la garantie financière : 125 000 € | Carte G : CPI 7606 2018 000 037 801 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 76000 ROUEN | Caisse de garantie financière : ALLIANZ | N° de caisse de garantie : 4543943 | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet-CS300051 92076 paris la defence | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

MAGENTA IMMO BONSECOURS
25 ROUTE DE PARIS
76240 BONSECOURS

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