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à louer

Location de maisons

NC - Réf. FLSTOUEN

Très bel appartement au coeur de Rouen dans résidence récente et sécurisée.

Kayzo Invest, votre créateur de patrimoine, a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement idéalement situé au coeur de Rouen, à deux pas de l'hôtel de ville.
Il bénéficie de l'ensemble des commodités du centre-ville. Commerces, transports, écoles, gare SNCF...

Au sein d'une résidence calme et sécurisée bâtie en 2010, vous profiterez de l'ensemble des prestations qu'offrent les immeubles récents. Ascenseur, double stationnement en sous-sol, accès visiophone et gardien apportent confort et sécurité.

Situé au 2ème étage, l'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour salon avec terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée adjacente au séjour, de trois chambres dont une avec loggia et salle de douche attenante, une salle de douche.

Pour toute demande de renseignements ou de visites sur cette propriété, contactez votre agence Kayzo Invest au 02 35 07 64 55 !

Prix de vente : 407 000€ FAI
Taxe foncière : 2540€NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
76000
Ville
ROUEN
Etage
2
Nombre étages
5

Aspects financiers

Prix
407000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4.36 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
94
Charges annuelles (ALUR)
1420 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
94 m2

Extérieur

Jardin
Non

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/07/2022
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
139 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
830 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1150 EUR