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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2311

APPARTEMENT T4 - ROUEN (76000) - SAINT-GERVAIS.

Ruppé-Rolland IMMOBILIER vous présente à la vente en Co-Exclusivité :

Quartier Saint-Gervais, Au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur, appartement T4 de 85.33 m² carrez comprenant entrée, séjour 19.38 m² avec accès balcon orienté plein sud, une cuisine fermée aménagée et équipée, 3 chambres dont une de 16.12 m², une salle de bains, WC séparés.

Appartement vendu avec une place de stationnement en sous-sol et une cave.

LES POINTS A RETENIR :
+ Copropriété au calme, bien située.
+ Ascenseur, balcon, parking et cave.
+ Travaux à prévoir. NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
76000
Ville
ROUEN
Etage
1
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
299000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4.91 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
10
Dont lots d'habitation
10
Charges annuelles (ALUR)
2320.92 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
85.33 m2

Extérieur

Jardin
Non
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/09/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
195 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
159 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
31 Kg CO2/m2/an

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 2320.92€.
Affichage des informations légales : Ruppé-Rolland IMMOBILIER | Raison sociale : Ruppé-Rolland IMMOBILIER | Adresse siège social : 15 Rue Jean Lecanuet - 76000 ROUEN | Siret : 53488298000020 | RCS : ROUEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR68534882980 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : N° de police 120137405 |
Carte T : CPI 7606 2016 00000 3930 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 76000 ROUEN | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 44035P | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI 7606 2016 00000 3930 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 76000 ROUEN | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 44035P | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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15 Rue Jean Lecanuet
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