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à louer

Location de maisons

NC - Réf. AH6572

Bienvenue dans ce superbe appartement de 145 m² au charme de l'ancien, idéalement situé à deux pas de la célèbre Cathédrale. Niché au coeur de la ville, cet appartement offre une expérience de vie unique, mêlant éléments historiques et confort moderne.

L'appartement se compose de trois chambres spacieuses, offrant à chaque occupant son propre espace privé. Le séjour est élégant et baigné de lumière naturelle, créant un espace de détente parfait. Vous trouverez également une salle à manger séparée, idéale pour des dîners intimes en famille ou entre amis.

Points forts:

- Emplacement exceptionnel près de la cathédrale.
- Charme de l'ancien avec des éléments historiques préservés.
- Trois chambres spacieuses pour la vie en famille.
- Séjour lumineux et salle à manger séparée pour recevoir.
- Cave spacieuse de 30m² pour le stockage.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement élégant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
1
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
179000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
13
Dont lots d'habitation
7
Charges annuelles (ALUR)
8663 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
145 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/08/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/08/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
281 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
255 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
54 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2370 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3270 EUR