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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1012EAR

A Villequier, ville connue pour son lien avec le poète Victor Hugo et son recueil "Les Contemplations " publié en 1866, se dresse face à la Seine cette villa de 1861.
La découverte de cette bâtisse de 218m² entièrement meublée se réalise dans un environnement hors du temps.

Dès la grille en fer forgée franchie, la façade se distingue derrière son magnifique jardin arboré. En flânant, à la découverte d'une serre en passant par en banc de marbre gardé par des "Chipies" et au détour d'un bassin, ce jardin offre des recoins dans la végétation pour des moments de détente dans un cadre authentique.

L'allée gravillonnée conduit à la villa composé architecturalement de trois parties.
La partie centrale en brique est la première construction datant de 1861. De chaque coté de ses ailes, se dessine une extension moderne accompagnée de grande ouverture en demi-lune et de terrasse à l'abri des regards.

Les trois marches extérieures invitent le visiteur à la découverte des lieux.
L'entrée lumineuse dessert deux ailes.
L'aile droite consacrée à la détente, dévoile un salon de 20 m² habillé par un piano et une banquette, afin de se laisser emporter par la musique. Dans la continuité, une salle de réception de 36 m² dispose d'un accès direct à la terrasse, aménagée d'un salon de jardin. Cette pièce dévoile entre autre, trois belles bibliothèques et un spectaculaire lustre.

L'aile gauche, quant à elle est consacrée à la vie quotidienne avec sa salle à manger d'environ 15 m² et dans la continuité, sa cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée de 22 m².
Elle dispose d'un grand îlot central avec un coin repas et donne accès à la deuxième terrasse.
Une porte à galandage dissimule la buanderie équipée et dévoile la première chambre.
Cette dernière située sous les combles est aménagée avec de beaucoup de praticité.
Une salle de bain et un wc complète cette dernière.

De retour dans l'entrée, le bel escalier en bois mène au palier du premier étage agencé de deux rangements.
À cet étage, deux belles chambres de 24 m² et 30 m², indépendantes mais communicantes selon les envies, capte l'attention avec leur vue spectaculaire sur la Seine.
Ces deux chambres sont équipées de leur dressing et de leur salle de bain respectives avec wc.
L'une d'elle s'agrémente d'un petit balcon permettant ainsi de profiter de la beauté du paysage.

Le palier du deuxième étage possède lui aussi ses deux rangements qui s'avèrent très pratiques.
Les deux dernières chambres de la villa d'environ 20 m² chacune dévoilent une décoration raffinée, ne manquant pas de charme et disposent également de leur salle de bains et wc respectifs.
Les cinq chambres sont toutes équipées d'un coin bureau et au souhait d'un écran de télévision.

Le cadre de vie, la décoration soignée réalisée par une architecte d'intérieur et le paysage changeant au fil des heures et marées envoûtent tout au long de la visite.
Cette villa est véritablement un bien exceptionnel à la location.

À seulement 1h30 des portes de Paris, elle séduira les citadins à la vie trépidante en quête de nature et de grands espaces.

Une possibilité de service de conciergerie est proposé.

À 20 minutes en voiture de l'autoroute A150
À 20 minutes de la gare d'Yvetot
À 5 minutes de toutes les commodités

Bien non soumis au statut de la copropriété.

Loyer HC: 2 500 euros/ mois
Dépôt de garantie : 5 000 euros
Frais de dossier : 2 389euros dont 654 euros pour l'état des lieux

Contact : Ludivine 02 78 77 54 13 NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Vue
    Seine
  • Nombre étages
    2
  • Distance Aéroport
    21 km
  • Distance Autoroute
    30 km
  • Distance Commerces
    10 km
  • Distance Mer
    40 Km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Distance Train
    17 km
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    20 min

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    2500 EUR
  • Loyer charges comprises
    2500 EUR
  • Honoraires Locataire
    2398 EUR
  • Dépôt de Garantie
    5000 EUR
  • Coût Energie
    2400 EUR/an
  • Eligible PTZ
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    5
  • WC
    6
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1861
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Brique
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    218 m2
  • Surface terrain
    600 m2
  • Surface terrasse
    80 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    179 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1200 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Rouen - Le Havre | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES ROUEN - LE HAVRE | Adresse siège social : 2 place du Lieutenant Aubert - 76000 ROUEN | Siret : 89458905000018 | RCS : Rouen Metropole | Numero TVA Intracommunautaire : FR68894589050 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 000215 /22224 |
Carte T : CPI n° 7606 2021 000 000 018 | Date de délivrance : 2021-06-15 | Lieu de délivrance : 20 passage de la Luciline 76000 Rouen | Caisse de garantie financière : Aucune. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Mediation Franchise Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 boulevard de Courcelles 75008 Paris | Adresse du site : mediation-franchise-consommateurs@franchise.fff.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Rouen - Le Havre
2 place du Lieutenant Aubert
76000 ROUEN

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