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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3166

Située entre ville et campagne, dans un secteur verdoyant à quelques encablures de la commune de Pont de l'Arche, cette propriété chargée d'histoire édifiée en 1725, servit de maison de repos des moines de l'Abbaye de Bonport et conserve les vestiges d'une chapelle.

Il faut passer le portail pour découvrir cette demeure de charme de 400m² s'insérant dans un parc arboré d' un hectare clos de mur et à l'abris des regards indiscrets.
Authentique parquet chêne, cheminées en pierre taillée, poutres apparentes, pierres, sont autant d'éléments préservant l'âme d'antan et savamment mis en valeur par une rénovation de tout premier ordre.

Le rez-de-chaussée est entièrement consacré aux pièces de vie. L'entrée dessert en alignement un salon et une salle à manger cosy, toutes deux joliment décorées et pourvues d'une agréable vue sur l'extérieur.
Suit l'une des pièces maîtresses des lieux: l'espace cuisine, convivial de 30m², disposant d'un équipement moderne et fonctionnel de bonne facture, avec son coin repas lui conférant une charme authentique incomparable grâce notamment à son immense cheminée, où en son centre, se trouve son "potager"où jadis mijotaient les soupes d'un autre temps.
Une buanderie complète l'ensemble .

A l'opposé, un vaste espace servant de lieu de réception est magnifié par ses poutres apparentes, ses cheminées, ses nombreuses fenêtres et qui accueillera vos soirées entre amis.

Un escalier travaillé mène vers un charmant salon de détente à l'étage supérieur, qui dessert grâce à un long couloir 3 chambres se partageant une salle de douche avec wc, idéal pour les enfants. Tandis que les parents prendront place de l'autre coté dans une suite parentale invitant au romantisme avec sa célèbre toile de Jouy, sa salle de bain et son dressing.

Le dernier niveau voit deux autres vastes chambres avec toit cathédral bénéficiant chacune d'une salle d'eau privative qui en fera l'endroit idéal pour des adolescents en quête d'indépendance.

Dans l'aile opposée de la maison, en rez-de-jardin, la rénovation qualitative revendique le caractère ancien et authentique de cette maison et met en avant sa superbe d'antan grâce notamment à sa verrière s'intégrant harmonieusement dans son environnement. Elle pourra à loisir servir d'atelier ou de local professionnel au grés des besoins.

Le caractère et l'authenticité de cette propriété de village dans une secteur verdoyant ainsi que sa proximité des commerces et axes autoroutiers, en fait une maison idéale pour une grande famille en quête de quiétude, l'exploitation d'une activité de maison d'hôtes ou pour une profession libérale.

Dépendance - Abris de voiture
A quelques minutes accès A13 - 1h15 de Paris
Proximité écoles, commerces

Contact: Sophie Lebourg 06 87 77 09 60
Agent commerciale RSAC : 852 853 621 Rouen

NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Vue
    Parc
  • Nombre étages
    3
  • Distance Autoroute
    25 km
  • Distance Commerces
    5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    7 km
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    895000 EUR
  • Taxe Foncière
    3858 EUR
  • Coût Energie
    5292 EUR/an
  • Eligible PTZ
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    5
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Hauteur sous plafond
    2.83 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1725
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    400 m2
  • Surface terrain
    10000 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
  • Descriptif Parking
    abris voitures : 3 possibles
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    163 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES ROUEN - LE HAVRE | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES ROUEN - LE HAVRE | Adresse siège social : 2 place du Lieutenant Aubert - 76000 ROUEN | Siret : 50360526300105 | RCS : Rouen Metropole | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : VD7000001 / 20982 |
Carte T : CPI n° 75012017000016202 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Paris | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 37, boulevard de Clichy 75009 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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ESPACES ATYPIQUES ROUEN - LE HAVRE
2 place du Lieutenant Aubert
76000 ROUEN

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