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Location de maisons

NC - Réf. 3230

Elle fait partie de ces réalisations en avance sur leur temps, à la fois singulière et audacieuse de par sa réalisation et inscrite dans son époque de par son souci écologique.

Cette maison d'architecte construite en 2016 et sous garantie décénale a été conçue et pensée par le cabinet Atelier 970, afin de s'insérer de façon harmonieuse dans son environnement et limitée son emprunte écologique.

Sa conception en double nef à toiture en zinc et en panneaux solaires reliées par une toiture terrasse végétalisée permet de délimiter les espaces de vie à l'intérieur de la maison par un jeu de hauteur et de matériaux.

La discrète façade avant accueille le visiteur afin de mieux l'impressionner une fois à l'intérieur.
Le ton est donné dès l'entrée et dès les premiers pas, le regard se perd dans la multitude de détails architecturaux et de perspectives entrevues laissant place à l'impatience de la découverte.

L'oeil se perd vers le patio en position central, vers la vue sur le jardin et sur la hauteur de la nef d'un coté et vers les reflets de la piscine et les bruits du clapotis de l'eau de l'autre.

La première nef accueillant la cuisine, le séjour, une chambre et une buanderie offre une luminosité incomparable grâce aux larges baies vitrées en périphérie et au pignon entièrement vitré du sol au faitage.

La cuisine aménagée et équipée aux dominantes de tons bleus prolonge le séjour et devient une véritable pièce de vie de plus de 70m2 sous presque 8m de hauteur sous plafond.
L'atmosphère y est apaisant et le sol en pierre de Bourgogne apporte une note chaleureuse et un mélange de matériaux judicieusement choisi.

La conception de l'ossature en double parois fait de la maison une véritable coque pensée pour limiter au maximum la déperdition de chaleur en utilisant la circulation de l'air notamment par une VMC à double flux.
Elle n'a besoin que d'un poêle à granulés pour être entièrement chauffée et la structure de son toit en panneaux solaires lui permet de créer sa propre énergie pouvant au choix être redistribuée ou revendue au fournisseur historique d'électricité.

Un bureau très cosy en mezzanine surplombe le séjour et constitue la seule pièce de la maison à l'étage.

Deux chambres de 12m2 avec une salle de douche constituent l'espace enfant ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bain et de douche font la jonction avec la deuxième nef et s'articulent autour du patio central.

La deuxième nef accueille une piscine chauffée offrant à l'instar de sa soeur jumelle une vue sur le jardin grâce à son pignon entièrement vitré mais également un accès vers le patio.
Les palmiers, le mobilier de jardin, les reflet de l'eau, la structure du bâtiment mis en valeur par les spots intégrés de la piscine donne à l'ensemble un air de soirée à Bali quand la nuit vient à tomber.

A l'extérieur, un accès à la cave partielle de la maison, une serre aquaponie et un charmant accès au cours d'eau bordant la propriété viennent compléter les nombreux atouts de cette réalisation singulière.

Au coeur d'un environnement verdoyant, cette maison à énergie positive est proche de nombreuses commodités et profite d'une vie de centre ville avec son marché chaque jeudi matin, ses écoles, ses transports (5 min de la gare et de l'A150) et ses commerces de proximité.

Produire son énergie, réduire son emprunte écologique, vivre dans une maison en communion avec l'extérieur à l'intérieur d'une réalisation audacieuse et singulière sous garantie décénale... il y a fort à parier que le rêve est à portée de main!

Contact: Matthieu 07 63 59 92 81NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Distance Aéroport
    170 km
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    50 Km
  • Distance Train
    1 km
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Crèche
    1 min
  • Accès Gare
    1 min
  • Gare-Métro-RER
    1

Aspects financiers

  • Prix
    653000 EUR
  • Coût Energie
    1800 EUR/an
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement
  • Eligible PTZ
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Accumulateurs
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2016
  • Couverture
    Zinc
  • Etat couverture
    Excellent
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Monobloc
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Facade en Dibon+Pierre

Surfaces

  • Surface
    266 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    2085 m2
  • Surface terrasse
    150 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    4
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    A
  • Valeur conso annuelle énergie
    -25 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1.2 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES ROUEN - LE HAVRE | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES ROUEN - LE HAVRE | Adresse siège social : 2 place du Lieutenant Aubert - 76000 ROUEN | Siret : 50360526300105 | RCS : Rouen Metropole | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : VD7000001 / 20982 |
Carte T : CPI n° 75012017000016202 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Paris | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 37, boulevard de Clichy 75009 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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ESPACES ATYPIQUES ROUEN - LE HAVRE
2 place du Lieutenant Aubert
76000 ROUEN

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