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à louer

Location de maisons

NC - Réf. R0340MI

DEMEURE - PETIT ANDELYS

Magenta Immo a le plaisir de vous proposer à la vente cette demeure ancienne, idéalement située à 200m de la Seine et au pied du château Gaillard.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger avec des
boiseries anciennes et des vitraux datant du XVIème siècle, d'un grand salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante moderne, d'un débarras et d'un WC indépendant. Une très grande buanderie est accessible depuis le jardin.
Au 1er étage, un palier dessert trois chambres lumineuses et spacieuses avec vue ainsi qu'une salle de douche refaite avec douche à l'italienne et WC.
Au dernier étage, vous trouverez une très grande pièce de 55m2, une chambre ainsi qu'une salle de douche avec WC.

A l'extérieur, vous découvrirez un jardin verdoyant de 200m2, une terrasse dallée ainsi qu'un pont surplombant le Gambon, la rivière locale.

La propriété dispose d'un garage, d'un atelier, d'une cave à vin ainsi que d'un verger en face de la maison.

Prix frais d'agence inclus.

Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence MAGENTA IMMO au 02.35.03.03.77.

Magenta Immo, l'immobilier en toute confiance.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Petit Andelys
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    300000 EUR
  • Taxe Foncière
    386 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    Très bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre et brique
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    203.75 m2
  • Surface séjour
    26 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • ADSL possible
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    193 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : MAGENTA IMMO ROUEN | Raison sociale : MAGENTA IMMO | Adresse siège social : 5 AVENUE CHAMPLAIN - 76100 ROUEN | Siret : 49330508000019 | RCS : Rouen | Numero TVA Intracommunautaire : FR26493305080 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : ALLIANZ IARD |
Carte T : CPI 7606 2018 000 037 801 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Rouen 76000 ROUEN METROPOLE | Caisse de garantie financière : Allianz. | N° de caisse de garantie : 8768936 | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet-CS300051 92076 Paris la Defence | Montant de la garantie financière : 125 000 € | Carte G : CPI 7606 2018 000 037 801 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 76000 ROUEN | Caisse de garantie financière : ALLIANZ | N° de caisse de garantie : 4543943 | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet-CS300051 92076 paris la defence | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

MAGENTA IMMO ROUEN
5 AVENUE CHAMPLAIN
76100 ROUEN

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