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à louer

Location de maisons

NC - Réf. R0344MI

MAISON DE CHARME ET APPARTEMENT LOUÉ - LES ANDELYS

Venez découvrir cette superbe maison de charme situé aux Andelys offrant de très belles prestations.

Dans la maison principale, vous trouverez au rez-de-chaussée un couloir desservant un séjour, un salon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche et de bain ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, un palier dessert deux chambres en enfilade.

Un appartement loué 515€ par mois avec une entrée individuelle comprend un couloir desservant un séjour, deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et un WC séparé.

Dans le jardin, une dépendance de 34m2 permet de refaire un logement indépendant avec une entrée-cuisine, un séjour au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau et une chambre à l'étage.

Le jardin sans vis-à-vis offre une belle terrasse, un débarras, un potager ainsi que deux garages doubles.

Les + : deux caves dont une voutée, à deux pas du centre-ville, pas de vis-à-vis, pièces de vie orientées Sud, travaux possibles pour en faire une maison avec 5 chambres non communicantes

Prix frais d'agence inclus.

Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence Magenta Immo au 02.35.03.03.77.

Magenta Immo, l'immobilier en toute confiance.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    242000 EUR
  • Prestations / charges
    Gaz 1528€ / an
    Electricité 425€ / an
  • Taxe Habitation
    347 EUR
  • Taxe Foncière
    2313 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1800
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    164 m2
  • Surface séjour
    16 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Double, Garage Fermé
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    238 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    55 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : MAGENTA IMMO ROUEN | Raison sociale : MAGENTA IMMO | Adresse siège social : 5 AVENUE CHAMPLAIN - 76100 ROUEN | Siret : 49330508000019 | RCS : Rouen | Numero TVA Intracommunautaire : FR26493305080 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : ALLIANZ IARD |
Carte T : CPI 7606 2018 000 037 801 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Rouen 76000 ROUEN METROPOLE | Caisse de garantie financière : Allianz. | N° de caisse de garantie : 8768936 | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet-CS300051 92076 Paris la Defence | Montant de la garantie financière : 125 000 € | Carte G : CPI 7606 2018 000 037 801 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 76000 ROUEN | Caisse de garantie financière : ALLIANZ | N° de caisse de garantie : 4543943 | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet-CS300051 92076 paris la defence | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence

MAGENTA IMMO ROUEN
5 AVENUE CHAMPLAIN
76100 ROUEN

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