Portail Immobilier en haute Normandie : à , 0 m², 880 000 € | | Portail Immobilier en haute Normandie Maisons A vendre Maisons rouen , Maisons A vendre Maisons rouen , Maisons A vendre Maisons bois guillaume , Maisons A vendre Maisons sotteville les rouen , Maisons A vendre Maisons gisors , Maisons A vendre Maisons mont saint aignan Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier Seine-Maritime (76), Eure (27), Evreux, Rouen - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - Seine-Maritime (76), Eure (27), Evreux, Rouen - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier en Haute Normandie une sélection de maisons, appartements, terrains sur le Rouen Evreux et leur région

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NC - Réf. SBSAE

Kayzo Invest, votre créateur en patrimoine localisé à Rouen, vous invite à découvrir cette superbe maison d'architecte à proximité de Rouen dans un secteur prisé construite en 1999 sur un terrain arboré de 2500m2.
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A proximité de Rouen (6 km du CHU et 8 km de la Gare de Rouen), à l'orée d'une forêt et dominant la vallée, cette maison de 220m2 offre encore de nombreuses possibilités (extension, nouvelle construction, etc...) en plus des atouts déjà existants.
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Au rez de jardin, découvrez une pièce de vie (chambre ou bureau) de 27m2 avec accès sur salle de douche et lavabo, buanderie, cave à vin, WC indépendant et garage de 40m2.
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Au rez de chaussée, profitez d'une pièce à vivre de 88m2 avec double séjour/salon donnant sur une grande cuisine ouverte, aménagée et équipée ( four, hotte, plaques, lave-vaiselle, etc...) et profitez de la table haute pour des repas conviviaux ! Vous succomberez à la vue panoramique sur les terrasses, le terrain arboré et la forêt et apprécierez la chaleur du poêle à bois ! Sur ce niveau, retrouvez un WC indépendant avec son lavabo.
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A l'étage, vous trouverez le coin nuit proposant deux chambres de 13m2 ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, douche, grand meuble vasque et WC. La troisième chambre de 24m2 avec climatisation donne accès sur un coin dressing et sur sa terrasse privative avec vue sur la vallée.
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Si vous êtes à la recherche d'une très jolie maison au calme et à proximité de Rouen sans aucun vis à vis, contactez l'agence Kayzo Invest au 02 35 07 64 55 ou retrouvez-nous au 39, rue Jean Lecanuet (en face du square Verdrel) à Rouen.
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Prix de vente : 880 000€ HAI
Taxe foncière : 1747€
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Les + : maison d'architecte, grand terrain de 2500m2 qui offre de multiples possibilités, le calme de la nature et la proximité avec Rouen, le car port, poêle à bois, chauffage gaz de ville, climatisation dans deux des trois chambres, volets électriques dans le séjour, portail électrique, etc...

NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    76000
  • Ville
    ROUEN
  • Vue
    Dégagée

Aspects financiers

  • Prix
    880000 EUR
  • Honoraires (en %)
    3.41 %
  • Taxe Foncière
    1747 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Architecte
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    220 m2
  • Surface terrain
    2500 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    148 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : KAYZO INVEST | Raison sociale : KAYZO INVEST | Adresse siège social : 39 rue Jean Lecanuet - 76000 ROUEN | Siret : 84918222500011 | RCS : ROUEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR88849182225 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : AL591311/29708 |
Carte T : CPI76062019000040640 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI76062019000040640 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

KAYZO INVEST
39 rue Jean Lecanuet
76000 ROUEN

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