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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3361

Située dans l'un des secteurs de plus en plus prisé, à proximité de l'agglomération rouennaise, entre campagne et mixité urbaine, cette maison jumelée s'insert dans un quartier calme alternant pavillons et espaces verts.

Au style typique des maisons construites dans les années 70, sa façade allie pierre de taille et crépis lui donnant ce style particulier et reconnaissable.

S'insérant sur une parcelle de plus de 400m2, les déjeuners à l'ombre d'un parasol ou les barbecues entre amis deviennent possibles.

Rénovée et décorée, il y a 3 ans, elle associe de façon judicieuse les codes des tons actuels avec les matériaux d'origine.
A l'image du hall d'entrée et de la cuisine, dont le sol en mosaïque d'un joli nuancier de jaune et de vert a été préservé, pour y associer des meubles aux tons similaires donnant aux presque 10m2 de celle-ci un résultat harmonieux.

Le séjour de 25m2 permet aisément d'y associer un coin salon et une partie salle à manger, donnant immédiatement sur le jardin exposé plein sud et qui permettra d'accueillir une belle terrasse à l'abri des regards.

Le rez-de-chaussée se complète par un vestibule et un toilette.

A l'étage, 3 chambres dont la décoration soignée donne une note chaleureuse et moderne, permettront de se projeter à long terme sur différents projets de vie.
Une salle de bain d'un blanc immaculé avec toilettes vient compléter ce niveau.

Pour finir, un sous sol total apporte à l'ensemble une note pratique et fonctionnelle pouvant accueillir un véhicule , la partie chaufferie et un espace de stockage.

Cette maison a bénéficié d'une rénovation de qualité lui permettant une remise aux normes aussi bien de son installation électrique mais aussi de son impact environnemental grâce notamment au remplacement des fenêtres et de la chaudière.

Idéalement située pour les amateurs de calme et de cadre verdoyant, à deux pas de l'autoroute A28, du centre village offrant tous les commerces de proximités, écoles et à 15 minutes de Rouen, cette jolie maison séduit aussi de par son état irréprochable.

Contact: Stéphanie 06 69 17 98 29
Agent commerciale - N°RSAC 878 348 663 RouenNC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Vue
    Jardin
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    170 km
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Distance Mer
    50 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Distance Train
    10 km
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Crèche
    2 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    225000 EUR
  • Taxe Foncière
    986 EUR
  • Coût Energie
    2000 EUR/an
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement
  • Eligible PTZ
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    84 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface terrain
    420 m2
  • Surface Sous-Sol
    47 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Descriptif Parking
    Aerien devant le garage
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    254 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    59 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES ROUEN - LE HAVRE | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES ROUEN - LE HAVRE | Adresse siège social : 2 place du Lieutenant Aubert - 76000 ROUEN | Siret : 50360526300105 | RCS : Rouen Metropole | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : VD7000001 / 20982 |
Carte T : CPI n° 75012017000016202 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Paris | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 37, boulevard de Clichy 75009 PARIS | Adresse du site : NC |
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ESPACES ATYPIQUES ROUEN - LE HAVRE
2 place du Lieutenant Aubert
76000 ROUEN

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