Portail Immobilier en haute Normandie : à , 0 m², 1 948 000 € | | Portail Immobilier en haute Normandie Maisons A vendre Maisons rouen , Maisons A vendre Maisons rouen , Maisons A vendre Maisons bois guillaume , Maisons A vendre Maisons gisors , Maisons A vendre Maisons sotteville les rouen , Maisons A vendre Maisons mont saint aignan Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier Seine-Maritime (76), Eure (27), Evreux, Rouen - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - Seine-Maritime (76), Eure (27), Evreux, Rouen - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier en Haute Normandie une sélection de maisons, appartements, terrains sur le Rouen Evreux et leur région

à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3592

Édifié sur un terrain de plus de 8 hectares au vert et au calme absolu, ce domaine offre un havre de paix en pleine nature.
A la fois maison de famille, d'amis et accueil touristique, en plus de la maison principale, ce n'est pas moins de 5 maisons que propose la propriété.

L'ensemble a été façonné avec soin et rigueur depuis plusieurs années par les propriétaires des lieux et jouit aujourd'hui d'un excellent taux de remplissage et d'une belle rentabilité.
Activité florissante et appréciés des touristes, les différents gîtes sont décorés avec goût et allient charme et tradition tout en préservant l'intimité de chacun.
Vendu clé en main, avec l'intégralité du mobilier, le domaine est prêt pour une reprise d'activité immédiate ou à contrario pour une installation en famille.

La propriété se dévoile au bout d'une grande allée bordée d'arbres centenaires et entourée de forêt.
La demeure de caractère de plus de 300 m² des maîtres de maison construite en 2017 se dresse fièrement au coeur de ce magnifique parc paysager où toutes les villas trouvent leur place et leur authenticité en préservant leur intimité.

La bâtisse a bénéficié d'une réalisation luxueuse avec des matériaux soigneusement sélectionnés associant à la fois fonctionnalité et volumes.
L'entrée monumentale et sa verrière dessert une pièce à vivre de plus de 65 m² avec son toit cathédrale et sa cheminée.
Baignée de lumière grâce aux larges ouvertures offrant une vue imprenable sur le parc soigneusement entretenu, elle propose une vie dedans - dehors.

Dans la continuité une cuisine équipée contemporaine aux lignes épurées avec îlot central offre un judicieux contraste et s'impose véritablement comme une deuxième pièce de vie.
Le rez-de-chaussée se complète par un bureau, une suite parentale de 45 m² avec sa salle de bain et son dressing intégré.

De retour dans l'entrée entièrement vitrée, l'accès à l'étage s'effectue par un escalier de granit noir du plus bel effet donnant sur une passerelle en verre et permettant d'accéder à la partie nuit, composée de trois grandes chambres avec dressing et deux salles de bains.
A l'extérieur, vous profiterez des trois immenses terrasses pavées et un jacuzzi sont réservés aux propriétaires.
Cette maison dispose également de deux immenses greniers pouvant être aménagés.
Le sous-sol de 96 m² propose une cave à vin et offrira la possibilité d'installer une salle de cinéma ou un studio de répétition au gré des envies.

Au centre du parc, la mare naturelle où se côtoient canards, batraciens et libellules est un lieu ressourçant.

Ces maisons ont toutes bénéficiées d'une rénovation préservant l'âme d'antan tout en conservant les matériaux d'époque comme le chaume, le torchis, les colombages et les poutres monumentales.

La longère de 185 m2 composée de cinq chambres peut accueillir 12 personnes.
La Roselière de 126 m2 dispose de 4 chambres.
L'Ancienne Écurie de 65 m2 et sa cheminée monumentale.
La Chaumière de 41 m2 et son toit de chaume sent bon la Normandie.
La Maison de Rose de 33 m2 est un vrai cocon pour les amoureux.

Au retour d'une balade ou d'une randonnée vélo, un espace réservé à la détente permettra de se détendre dans un spa ou de profiter de la salle de sport.

Il est également à noter que le domaine est entièrement couvert par une connexion wifi.

Cette charmante propriété conviendra aux amoureux de la Normandie souhaitant en faire une habitation principale d'exception, pour se réunir en famille et ou exploiter les gîtes à des fins commerciales.

A proximité d'un centre bourg avec tous les commerces
A 9 kms et 10 minutes de l'autoroute A13 reliant Paris à Deauville ou de l'A28.
A 40 minutes de la mer.

Contact: Francis Bécus 06 15 02 55 86
Agent commercial N° 900 100 678 RCSNC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Vue
    PARC ET NATURE
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    120 km
  • Distance Autoroute
    11 km
  • Distance Commerces
    5 km
  • Distance Mer
    45 Km
  • Distance Train
    20 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    20 min
  • Accès Crèche
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    1948000 EUR
  • Dépôt de Garantie
    90000 EUR
  • Taxe Foncière
    4440 EUR
  • Coût Energie
    8500 EUR/an
  • Eligible PTZ
    Oui

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    25
  • Chambres
    17
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    8
  • WC
    8
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    5 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2017
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Pierre et brique
  • Style
    Chaumière
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Informations complémentaires
    Jacuzzi sur terrasse

Surfaces

  • Surface
    820 m2
  • Surface séjour
    65 m2
  • Surface Dépendance(s)
    600 m2
  • Surface terrain
    87265 m2
  • Surface terrasse
    100 m2
  • Surface Sous-Sol
    100 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    6
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    30
  • Descriptif Parking
    Chaque maison à son parking
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    39 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Rouen - Le Havre | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES ROUEN - LE HAVRE | Adresse siège social : 2 place du Lieutenant Aubert - 76000 ROUEN | Siret : 89458905000018 | RCS : Rouen Metropole | Numero TVA Intracommunautaire : FR68894589050 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 000215 /22224 |
Carte T : CPI n° 7606 2021 000 000 018 | Date de délivrance : 2021-06-15 | Lieu de délivrance : 20 passage de la Luciline 76000 Rouen | Caisse de garantie financière : Aucune. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Mediation Franchise Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 boulevard de Courcelles 75008 Paris | Adresse du site : mediation-franchise-consommateurs@franchise.fff.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Rouen - Le Havre
2 place du Lieutenant Aubert
76000 ROUEN

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