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à louer

Location de maisons

NC - Réf. M03148

MAISON 3 PIÈCES AU CALME - AVEC JARDIN

En vente : découvrez cette maison de 3 pièces au calme, vendue louée, de 69,88 m² et de 105 m² de terrain, dans la petite ville des ANDELYS (27700).

Elle bénéficie d'une exposition sud-ouest. C'est une maison mitoyenne de 2 étages datant de 1870. Elle offre un salon de 14 m², une cuisine indépendante et deux chambres (de 11 et 15 m²). Elle propose également une salle de bains indépendante avec wc. Elle dispose également d'une entrée, d'un dégagement, d'un palier, d'un grenier et d'une cour. Un chauffage convecteur alimenté à l'électricité est installé dans la maison. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.

Ce bien possède un jardin. Aux 2 étages de ce logement s'ajoutent un grenier et une cave de 25,28 m².

La maison est proche de toutes commodités : elle est située à 200 mètres des commerces et à cinq minutes des écoles. L'arrêt de bus se trouve à cinq minutes de la maison. Il y a également la gare à 15 minutes. L'aéroport le plus proche se situe à 77 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'art et d'essai Palace à quelques minutes. On trouve aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin 2 marchés animent le quartier.

Cette maison de 3 pièces est proposée à l'achat pour 114 995 € (honoraires à la charge du vendeur).

Elle dispose d'un indice DPE G qui correspond à une consommation énergétique de 555 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie C impliquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (18 Kg CO2/m²/an).

Prenez contact avec votre agence EURE-IMMO pour une première visite de cette maison à vendre.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    CENTRE VILLE
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    17 Km
  • Distance Aéroport
    77 km
  • Distance Autoroute
    17 km
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Distance Train
    12 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Sentier de Randonnée
    0.5 Km
  • Centre Nautique
    7 Km
  • Equitation
    7 Km
  • Piscine
    3 Km

Aspects financiers

  • Prix
    114995 EUR
  • Prix au m2
    1645 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    348 EUR
  • Loyer charges comprises
    348 EUR
  • Dépôt de Garantie
    348 EUR
  • Taxe Foncière
    821 EUR
  • Coût Energie
    2160 EUR/an
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    69.88 m2
  • Surface estimée
    70 m2 environ
  • Surface aménageable
    27.72 m2 environ
  • Surface terrain
    105 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1870
  • Couverture
    Tuiles
  • Construction
    Brique
  • Style
    Briques
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Descriptif Parking
    dans la rue
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui

Terrain

  • Aspect
    Plat
  • PLU
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    26/10/2021

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/06/2021
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    2160 EUR
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    555 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : EURE-IMMO | Raison sociale : EURE-IMMO | Adresse siège social : 37 Rue Marcel Lefèvre - 27700 Les Andelys | Siret : 43485804900019 | RCS : Evreux | Numero TVA Intracommunautaire : FR13434858049 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,45 € | Assurance RCP : Police n°41318954 |
Carte T : CPI 2701 2016 000 005 143 Eure - CCI Portes de Normandie | Date de délivrance : 2016-03-17 | Lieu de délivrance : 215 route de Paris - CS 8018 27000 Evreux | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 404096/8823458 | Adresse caisse de garantie : 92204 NEUILLY SUR SEINE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11, Place Dauphine | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date obtention du label : 27/07/2016

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Coordonnées de l’agence

EURE-IMMO
37 Rue Marcel Lefèvre
27700 Les Andelys

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