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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 4249

PROCHE DU HAVRE - MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE

En vente : découvrez cette maison T5 de 165 m², située à OCTEVILLE SUR MER (76930). Elle est exposée EST-OUEST. On trouve au rez-de-chaussée un grand salon/séjour de 46 m², une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une chambre de 15 m² , une salle d'eau avec wc et une entrée. Au premier étage il y a trois chambres (entre 16 et 22 m²), une salle de bains avec wc et un palier. Le chauffage du logement est géré par des radiateurs alimentés à l'électricité.

Trois terrasses et un jardin complètent cette maison, un gain d'espace et de confort bienvenu. Le terrain de la propriété est de 2 460 m².

C'est une maison de 3 niveaux datant de 1996. Elle est en bon état général. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone et d'un portail électrique.

La maison est située dans la commune d'Octeville-sur-Mer. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées dans la commune : l'École Élémentaire Jules Verne et l'École Maternelle les Lutins.

Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des facteurs qu'il est impératif aujourd'hui de prendre en compte lorsque l'on a le projet d'acheter. L'indice DPE est D pour une consommation énergétique annuelle de 240 kWh/m2. Quant à l'indice GES, il est de catégorie B, ce qui représente un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²).

Son prix de vente est de 534 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence AGENCE DE L'ABBAYE pour une première visite de cette maison à vendre.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Est-Ouest
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    534000 EUR
  • Taxe Foncière
    1545 EUR
  • Coût Energie
    1284 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Accumulateurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1996
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    165 m2
  • Surface terrain
    2460 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    3
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    240 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2460 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3370 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DE L'ABBAYE | Raison sociale : OUEST IMMO | Adresse siège social : 56 rue Léon Gambetta - 76290 Montivilliers | Siret : 493368104 | RCS : LE HAVRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR45493368104 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : AXELLIANCE |
Carte T : Carte n°CPI7605201600005178 délivrée le 15/03/2019 par la CCI Seine Estuaire 76 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Seine Estuaire 76600 LE HAVRE | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 09827TRA161 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : Carte n°CPI7605201600005178 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Seine Estuaire 76600 LE HAVRE | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 09827TRA161 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association nationale des médiateurs ANM | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne, 75002 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-mediation.com/ | Date obtention du label : 01/01/2018

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AGENCE DE L'ABBAYE
56 rue Léon Gambetta
76290 Montivilliers

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