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à louer

Location de maisons

NC - Réf. R0495P

A VENDRE MAISON DE 220m² CAUDEBEC LES ELBEUF (20 min de Rouen) - 8 PIECES

Magenta Immo à la plaisir de vous présenter ce bien d'exception à la vente. Proche de La Londe et de Bosc-Roger, cette demeure normande de 1890 offre un extérieur soigné et épuré (jardin à la française) d'environ 1 500 m² avec piscine de 42m².

Cette demeure, décorée avec des matériaux de grandes qualité offre un espace atypique et exceptionnel avec une belle hauteur sous-plafond et un parquet massif sur la quasi totalité de la demeure.

Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée desservant le séjour et la cuisine aménagée/équipée ouverte sur la salle à manger. Dans la continuité de la cuisine nous retrouvons un WC indépendant, une chambre ainsi qu'une cuisine d'été avec barbecue intégré.

Le premier étage, mené par un bel escalier en bois, se compose de trois belles chambres dont une suite parentale (salle de douche / dressing).

Le deuxième étage est lui composé de deux chambres ainsi que d'une salle de douche et d'un accès au grenier pouvant être aménagé.

A l'extérieur, nous retrouvons une dépendance où se trouve un garage et un atelier ainsi qu'un étage pouvant être aménagé en logement d'environ 50m².

Située à 10 minutes de l'A13 et à 20 minutes de Rouen.

Les +++ : Extérieur d'exception / Bel espace, beau potentiel et belles moulures / Proches des commodités.

Prix : 555.000 € FAI (charges vendeur)

Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite sur ce bien, veuillez contacter Madame Patricia Lambert au 06.07.50.17.83 ou l'agence Magenta Immo de Rouen au 02.35.03.03.77.

Magenta Immo, l'immobilier en toute confiance.
www.magentaimmo.frNC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.5 km

Aspects financiers

  • Prix
    555000 EUR
  • Taxe Foncière
    2345 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Cheminée
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1890
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Surfaces

  • Surface
    222.36 m2
  • Surface séjour
    27.54 m2
  • Surface terrain
    1446 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Gaz Effet de Serre
    D
Mentions légales
Affichage des informations légales : MAGENTA IMMO ROUEN | Raison sociale : MAGENTA IMMO | Adresse siège social : 5 AVENUE CHAMPLAIN - 76100 ROUEN | Siret : 49330508000019 | RCS : Rouen | Numero TVA Intracommunautaire : FR26493305080 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : ALLIANZ IARD |
Carte T : CPI 7606 2018 000 037 801 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Rouen 76000 ROUEN METROPOLE | Caisse de garantie financière : Allianz. | N° de caisse de garantie : 8768936 | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet-CS300051 92076 Paris la Defence | Montant de la garantie financière : 125 000 € | Carte G : CPI 7606 2018 000 037 801 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 76000 ROUEN | Caisse de garantie financière : ALLIANZ | N° de caisse de garantie : 4543943 | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet-CS300051 92076 paris la defence | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence

MAGENTA IMMO ROUEN
5 AVENUE CHAMPLAIN
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