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à louer

Location de maisons

NC - Réf. M03196

MAISON 4 PIÈCES AU CALME - INTÉRIEUR EN TRÈS BON ÉTAT

En vente : découvrez à DAUBEUF PRES VATTEVILLE (27430) cette maison de 4 pièces au calme de 119,11 m².

C'est une maison de 2 niveaux construite en 1984. Elle s'organise comme suit : un beau séjour double de 41 m², une cuisine aménagée et équipée et trois chambres (entre 11 et 16 m²). Elle inclut une salle de bains, une salle d'eau avec wc et des toilettes. Elle propose une entrée, un sous-sol, un couloir, un palier, un jardin et deux wc. Un chauffage convecteur électrique est installé dans la maison. L'intérieur de la maison est en très bon état.

De l'espace supplémentaire est fourni par un balcon, un jardin et une terrasse. Le terrain de la propriété s'étend sur 1 014 m².

Le bien est situé à cinq minutes des écoles. On trouve un arrêt de bus à cinq minutes du bien ainsi que la gare à 20 minutes. Les autoroutes A131, A154 et A13 et la nationale N154 sont accessibles à moins de 20 km. Il y a le cinéma d'art et d'essai Palace de même que de nombreux restaurants et un bureau de poste à proximité du logement. Enfin, le marché Place Poussin a lieu toutes les semaines le samedi toute la journée.

Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des points-clés primordiaux lorsque l'on a le projet d'acheter. Cette maison est classée D pour la performance énergétique (195 kWh/m²/an) et de classe B au niveau des émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 6 Kg CO2/m²/an).

Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 225 750 € (honoraires à la charge du vendeur).

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence EURE-IMMO.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    Proche LOUVIERS et A13
  • Nombre étages
    1
  • Distance Autoroute
    15 km
  • Distance Commerces
    10 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    15 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    20 min
  • Equitation
    5 Km

Aspects financiers

  • Prix
    225750 EUR
  • Prix au m2
    1895 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    952 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    119.11 m2
  • Surface estimée
    119 m2 environ
  • Surface séjour
    41.24 m2
  • Surface terrain
    1014 m2
  • Surface terrasse
    40 m2
  • Surface Sous-Sol
    78.3 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1984
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Traditionnel
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Aspect
    Plat, Paysagé
  • Assainissement
    AUTONOME
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    195 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1270 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1780 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : EURE-IMMO | Raison sociale : EURE-IMMO | Adresse siège social : 37 Rue Marcel Lefèvre - 27700 Les Andelys | Siret : 43485804900019 | RCS : Evreux | Numero TVA Intracommunautaire : FR13434858049 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,45 € | Assurance RCP : Police n°41318954 |
Carte T : CPI 2701 2016 000 005 143 Eure - CCI Portes de Normandie | Date de délivrance : 2016-03-17 | Lieu de délivrance : 215 route de Paris - CS 8018 27000 Evreux | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 404096/8823458 | Adresse caisse de garantie : 92204 NEUILLY SUR SEINE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11, Place Dauphine | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date obtention du label : 27/07/2016

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EURE-IMMO
37 Rue Marcel Lefèvre
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