Portail Immobilier en haute Normandie : à , 0 m², 396 000 € | | Portail Immobilier en haute Normandie Maisons A vendre Maisons rouen , Maisons A vendre Maisons gisors , Maisons A vendre Maisons rouen , Maisons A vendre Maisons bois guillaume , Maisons A vendre Maisons mont saint aignan , Maisons A vendre Maisons sotteville les rouen Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier Seine-Maritime (76), Eure (27), Evreux, Rouen - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - Seine-Maritime (76), Eure (27), Evreux, Rouen - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier en Haute Normandie une sélection de maisons, appartements, terrains sur le Rouen Evreux et leur région

à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2050N61300Pxs

AXE BERNAY - LISIEUX - L'AIGLE
Professionnels, cavaliers propriétaires ou amateurs passionnés de chevaux, nous vous proposons cette propriété équestre nichée au coeur de la Normandie région hippique par excellence. Proche de l'A28, vous rayonnerez facilement vers les pôles régionaux tels que Cabourg, Caen, Deauville, Lisieux, Argentan, Mauquenchy...
Dans un cadre privilégié avec accès direct aux ballades en forêt, cette propriété dispose de deux entrées indépendantes une pour l'activité équestre et une pour la maison d'habitation.
LA PARTIE EQUESTRE de 4 hectares avec installations récentes s'ouvre sur une cour d'accueil permettant de garer véhicules et vans et distribue :
- un hangar éclairé sur dalle avec aire de pansage et 6 boxes neufs (9 m2) et grenier à foin ;
- une carrière neuve de 900 m2 éclairée en sable de Martot ;
- un bâtiment accolé divisé en deux parties :
- 3 boxes avec accès direct aux paddocks (13m2, 14m2, 14m2) dont un actuellement à usage de sellerie ;
- 1 espace cavalier accès indépendant et communiquant avec la sellerie avec 10 casiers individuels, garage pour stockage avec accès au grenier pour le foin, coin cuisine, toilettes.
- Autour des installations : 5 PADDOCKS dont un grand avec en son coeur un petit bois clos de lisses bois et bandes électrifiés.

LA MAISON D'HABITATION d'environ 180 m2 + sous-sol, attenante à la partie équestre dispose de son entrée indépendante avec portail automatisé ouvrant sur une aire de parking et allée gravillonnée longeant l'avant de la maison édifiée sur un terrain clos d'environ 1170 m2 propose :
- Au rez de chaussée une entrée avec grand placard/vestiaire ouverte d'une part sur un séjour de 35 m2 et d'autre part sur une cuisine dînatoire de 32 m2, un dégagement avec placard, salle de bain spacieuse (baignoire, double vasque, douche), chambre parentale d'environ 17m2 avec 3.30 m de linéaire dressing, descente vers le sous-sol ;
- A l'étage vous êtes accueillis par une pièce lumineuse aménagée en bibliothèque qui distribue deux grandes chambres (17m2 et 24m2 environ), un cabinet de toilettes de près de 8 m2 (meuble vasque, toilettes et espace en attente pour installation douche XXL si vous le désirez) et un espace détente d'environ 24m2 et petit grenier ;
- Au sous-sol : espaces communiquants à usage de buanderie, chaufferie, stockage, atelier, garage.
Terrasse ouvrant sur un jardin d'agrément intimiste et un jardin ouvert et communiquant vers la partie équestre.
Propriété impeccable et entretenue pour vous installer et profiter avec vos chevaux immédiatement !
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Découvrez l'ensemble de nos annonces ainsi que des photos complémentaires sur le site de l'agence Ré-Normandie Immo : 2 agence à votre service (LA BARRE EN OUCHE et BEAUMONT LE ROGER)
- Contactez-nous au 06.52.45.38.10
Prix : 396 000€ honoraires inclus dont 4,21% d'honoraires charge acquéreur soit 380 000€ net vendeur hors honoraires.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    61300
  • Ville
    L AIGLE

Aspects financiers

  • Prix
    396000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface terrain
    41700 m2

Mandat

  • Disponibilité
    20/10/2021

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    172 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    51 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Re Normandie Immo | Raison sociale : EURL RE NORMANDIE IMMO | Adresse siège social : 22 Place de l'eglise - 27170 Beaumont Le Roger | Siret : 75032183800013 | RCS : BERNAY | Numero TVA Intracommunautaire : 16570321838 | Forme juridique : eurl | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n° CPI2701 2016 000 007 564 délivrée en Mai 2019 par la CCI Portes de Normandie | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 29319 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Re Normandie Immo
22 Place de l'eglise
27170 Beaumont Le Roger

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