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à louer

Location de maisons

NC - Réf. M03205

MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN - VUE SPLENDIDE SUR LA SEINE

En vente : dans la petite ville des ANDELYS (27700) découvrez cette maison T5 de 120,7 m². Le rez-de-chaussée offre un salon double de 25 m², une cuisine aménagée et équipée, deux chambres (de 12 m² chacune), une salle de bains, des toilettes, une entrée, une véranda, un atelier, un couloir, une chaufferie et un garage. Le premier étage avec accès par un escalier extérieure inclut, quant à lui, deux chambres (de 12 et 17 m²), une salle d'eau avec wc et un grenier. La maison possède des radiateurs alimentés au fuel.

Une terrasse et un jardin complètent cette maison, un gain d'espace et de confort bienvenu. Le terrain du bien est de 1 852 m². Un grenier et une cave de 5,78 m² viennent agrémenter les 5 pièces de ce logement.

Vous apprécierez son beau jardin clos arboré avec sa vue imprenable sur la seine.

C'est une maison de 2 niveaux de bon standing. Elle est en bon état général malgré un intérieur attendant d'être rafraîchi.

Le bien se trouve à cinq minutes des écoles. La gare se situe à 14 minutes de la maison. L'aéroport le plus proche est situé à 75 km. Vous trouverez un port de plaisance à moins de 10 minutes. Il y a également quatre restaurants.

Elle a une note DPE de classe F (326 kWh/m²/an). L'indice GES est également de catégorie F.

Son prix de vente est de 315 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre aux ANDELYS.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    Vue seine
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Vue seine
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    17 Km
  • Distance Aéroport
    75 km
  • Distance Autoroute
    16 km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    111 Km
  • Distance Train
    11 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    10 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    14 min
  • Accès Crèche
    10 min
  • Type Ecole
    Maternelle, Primaire, Collège, Lycée
  • Sentier de Randonnée
    0.1 Km
  • Centre Nautique
    7 Km
  • Equitation
    7 Km
  • Piscine
    1 Km

Aspects financiers

  • Prix
    315000 EUR
  • Prix au m2
    2609 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1450 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    120.7 m2
  • Surface estimée
    120 m2 environ
  • Surface séjour
    24.97 m2
  • Surface Dépendance(s)
    12.4 m2
  • Surface terrain
    1852 m2
  • Surface Véranda
    13.82 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Refaite il y a 3 ans
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Traditionnel
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • ADSL possible
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Aspect
    Plat, Pentu, Paysagé
  • PLU
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    AUTONOME
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    03/05/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    326 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    71 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2750 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3790 EUR

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  • Biens d'exception
    Oui
Mentions légales
Affichage des informations légales : EURE-IMMO | Raison sociale : EURE-IMMO | Adresse siège social : 37 Rue Marcel Lefèvre - 27700 Les Andelys | Siret : 43485804900019 | RCS : Evreux | Numero TVA Intracommunautaire : FR13434858049 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,45 € | Assurance RCP : Police n°41318954 |
Carte T : CPI 2701 2016 000 005 143 Eure - CCI Portes de Normandie | Date de délivrance : 2016-03-17 | Lieu de délivrance : 215 route de Paris - CS 8018 27000 Evreux | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 404096/8823458 | Adresse caisse de garantie : 92204 NEUILLY SUR SEINE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11, Place Dauphine | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date obtention du label : 27/07/2016

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Coordonnées de l’agence

EURE-IMMO
37 Rue Marcel Lefèvre
27700 Les Andelys

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