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à louer

Location de maisons

- Réf. 3423

Maison Montmain 6 pièce(s) 146.20 m2 avec dépendances et vergers

NOUVEAUTE A SAISIR A MONTMAIN - Maison de charme en briques/silex du XIXème siècle sur terrain de 2700 m2 avec son verger et ses dépendances, comprenant : Une spacieuse pièce de vie de 45 m2 avec cuisine aménagée ouverte sur sa salle à manger et son insert à bois, son salon avec son poêle à bois, une chambre avec sa salle de bains et un wc au rez de chaussée ; Au 1er étage : Un pallier bureau, une salle de douches, un wc séparé, une chambre ; Au deuxième étage : 2 grandes chambres - Frais d'agence compris - Tout à l'égout - Fibre optique - Abris à bois, cave, cellier, atelier, abri de jardin - Chauffage central gaz de ville + bois - DPE D -
Les +++ :
- Son charme d'antan et ses nombreux arbres fruitiers (pommiers, pruniers, pêchers, poiriers, figuier, noyers, châtaignier, kiwis ...), vigne et diverses variétés de fruits rouges ;
- Beaux volumes et surface utile de 168 m2 ;
- Lumineuse grâce à son exposition SUD EST ;
- Nombreuses dépendances dont double garages (50 m2) ;

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr"

Communes proches : Darnétal - Saint Aubin Epinay - Saint Martin du Vivier - Quincampoix - Isneauville - Bois Guillaume - Franqueville Saint Pierre - Le Mesnil Esnard - Belbeuf - Bonsecours - Boos - Montmain -

Pour organiser une visite, contactez : David MALLEGOL inscrit au RSAC de ROUEN no 841 404 809 I Agence Thillard & Duhamel I 06.12.94.05.02 I davidm@thillard-duhamel.com
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
76520
Ville
MONTMAIN
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
358000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
146.2 m2
Surface terrain
2697 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Nombre niveaux
3

Autres

Commentaires internet
FIBRE OPTIQUE

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/05/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
239 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
245 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
42 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2210 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3050 EUR