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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 7634

Au pied de l'église de la madeleine, immeuble à usage mixte (Commercial ou d'habitation) et réhabilité a vendre.

Il comprend au rez de de chaussée un local commercial actuellement loué comprenant une grande pièce ainsi que deux autres petites pièces avec WC, cave (17,50m²). Surface: 43,95m² environ. montant du loyer hors charges: 492 euros.montant des charges:65 euros. ( Foncier pour un tiers, ordures et eau).

DPE: vierge.

A l'étage: un appartement en duplex de type F3 d'une surface de 71,30m² comprenant au rez de chaussée une entrée principale avec un escalier, l'accès à cet appartement se faisant par un couloir privatif donnant sur une cour intérieure. Au 1er étage: un dégagement desservant une salle à manger avec une cheminée, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un salon indépendant, une salle d'eau avec un WC, un bureau ou chambre donnant sur la terrasse.

Second étage: Grande pièce d'un seul tenant sur la totalité de l'ensemble.

DPE: G/475, E/49

Logement actuellement loué, montant du loyer hors charges: 540 euros. Montant des charges: 40 euros.

Revenus mensuel: 1032 euros
Revenus annuel: 12 384 euros
Rentabilité: 7,28%
Foncier: 2047 euros.

Petite cour intérieure avec terrasse suspendu, chaufferie (chauffage central au gaz de ville). Assainissement collectif. Immeuble en bon état général. Surface habitable pour l'ensemble: 113,62 m² environ.

Surface cadastrale au sol: 82 m².



NC

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    180000 EUR
  • Taxe Foncière
    2047 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    2

Surfaces

  • Surface
    113.62 m2
  • Surface estimée
    113.62 m2 environ
  • Surface terrain
    20 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    475 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    75 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Etude Immobilière Masseron | Raison sociale : IMMOBILIERE DES COMPTOIRS | Adresse siège social : 34 Rue du Nouveau Monde - 27130 VERNEUIL SUR AVRE | Siret : 53003548400035 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR14 530 035 484 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/21400 |
Carte T : CPI 7501 2019 000 039 575 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : PARIS Ile de France | Caisse de garantie financière : GFC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 7501 2019 000 039 575 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : PARIS Ile de France | Caisse de garantie financière : GFC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 570 000 € | Carte S : CPI 7501 2019 000 039 575 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : PARIS Ile de France | Caisse de garantie financière : GFC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/accueil-medimmoconso/ |
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Etude Immobilière Masseron
34 Rue du Nouveau Monde
27130 VERNEUIL SUR AVRE

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