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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 7636

VERNEUIL SUR AVRE, centre ville, au pied de l'église de la MADELEINE, immeuble à usage commercial et locatif a vendre.
Il comprend au rez de chaussée un local commercial (Crêperie) de 63.7m² avec une cave en sous sol, une première salle de réception avec un grand bar, une deuxième salle de réception avec une porte de secours, un WC indépendant pour la clientèle, une cuisine indépendante. Une cour terrasse (31,81m²) sur l'arrière de cet immeuble bien exposée. Chauffage central au fuel. DPE: F/450/H/135. local actuellement loué, montant du loyer hors charges: 1 133,52 euros. Montant des charges: 160 euros (Eau et ordure ménagère, 50% du foncier).

A l'étage: un appartement de F4 en triplex (117,72m²) comprenant un hall d'entrée en rez de chaussée avec un escalier, au premier étage, une pièce palière desservant un salon avec une cheminée décorative avec placards penderies, une salle à manger avec une cheminée décorative et placards penderies, une cuisine indépendante, aménagée.

Au second étage: une grande pièce palière faisant office de bureau ou chambre d'amis, une première chambre avec dressing, autre chambre.

Troisième étage; une troisième chambre (l'accès se faisant par un escalier japonnais. Chauffage électrique. DPE: D/200. B/6. Logement actuellement loué, montant du loyer hors/charges: 595 euros. Montant des charges: 45 euros. (Eau et ordures ménagères).

Revenus mensuel: 1 728 52 euros
Revenus annuel: 20 742,24 euros
Foncier: 2228 euros

Rentabilité: 7,54 %. Taxe foncière pris en compte en partie (50%) par le local commercial. Local commercial et appartement sont actuellement loués.NC

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    27130
  • Ville
    VERNEUIL D AVRE ET D ITON
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    275000 EUR
  • Taxe Foncière
    2228 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Nombre d'appartements
    1
  • Chambres
    3
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Surfaces

  • Surface
    181.42 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : Etude Immobilière Masseron | Raison sociale : IMMOBILIERE DES COMPTOIRS | Adresse siège social : 34 Rue du Nouveau Monde - 27130 VERNEUIL SUR AVRE | Siret : 53003548400035 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR14 530 035 484 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/21400 |
Carte T : CPI 7501 2019 000 039 575 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : PARIS Ile de France | Caisse de garantie financière : GFC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 7501 2019 000 039 575 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : PARIS Ile de France | Caisse de garantie financière : GFC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 570 000 € | Carte S : CPI 7501 2019 000 039 575 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : PARIS Ile de France | Caisse de garantie financière : GFC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/accueil-medimmoconso/ |
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Coordonnées de l’agence

Etude Immobilière Masseron
34 Rue du Nouveau Monde
27130 VERNEUIL SUR AVRE

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