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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 7638

VERNEUIL D'AVRE ET D'ITON 27130, centre ville, au pied de l'église de la MADELEINE, immeuble à usage commercial et d'habitation a vendre.

Local commercial de 79m² comprenant cinq bureaux dont trois bureaux en rez de chaussée plus deux bureaux à l'étage. Réserve (10,31m²) se trouvant dans la cour, chauffage électrique. DPE: E/375 B/12.
Local actuellement loué.
Montant du loyer hors charges: 989,17 euros.
Montant des charges: 110 euros (50% du foncier plus l'eau).


Appartement offrant de beaux volumes en triplex (Cheminée et matériaux anciens avec poutres), cour intérieure, patio ouvert et cave.

Il comprend une entrée au rez de chaussée avec un escalier.

Au premier étage, un palier donnant sur une salle de douche, buanderie, WC et chaufferie.

Au 2ème étage: un salon séjour avec une cheminée avec une vue dominante sur l'église de la MADELEINE, une cuisine ouverte, une arrière-cuisine, un WC indépendant.

Au 3ème étage: une pièce palière desservant deux belles chambres, une salle de bains avec douche.

Au dernier étage: belle chambre mansardée sur la totalité de l'immeuble.

Assainissement collectif, chauffage central gaz de ville, cave (14,50m²) et jolie cour intérieure pavés à l'abri du vent et des bruits (51,07m²) avec un auvent (35,17m²). Surface habitable:131,4m². Surface au sol: 153,98 m². DPE: E/269 E/43
Logement actuellement vide
Montant du dernier loyer hors charges: 712,28 euros.
Montant des charges: 65 euros (Entretien chaudière, eau et ordures ménagères).

Revenu mensuel: 1 701,45 euros
Revenu annuel: 20 417,40 euros
Foncier: 2513 euros

Rentabilité: 7,42%NC

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    27130
  • Ville
    VERNEUIL D AVRE ET D ITON
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    275000 EUR
  • Taxe Foncière
    2513 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    13
  • Chambres
    3
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Surfaces

  • Surface
    210.4 m2
  • Surface terrain
    90 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : Etude Immobilière Masseron | Raison sociale : IMMOBILIERE DES COMPTOIRS | Adresse siège social : 34 Rue du Nouveau Monde - 27130 VERNEUIL SUR AVRE | Siret : 53003548400035 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR14 530 035 484 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : SERENIS |
Carte T : CPI 7501 2019 000 039 575 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : PARIS Ile de France | Caisse de garantie financière : GFC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 7501 2019 000 039 575 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : PARIS Ile de France | Caisse de garantie financière : GFC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 570 000 € | Carte S : CPI 7501 2019 000 039 575 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : PARIS Ile de France | Caisse de garantie financière : GFC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Etude Immobilière Masseron
34 Rue du Nouveau Monde
27130 VERNEUIL SUR AVRE

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