Portail Immobilier en haute Normandie : à , 0 m², 499 000 € | | Portail Immobilier en haute Normandie Immeubles rouen , Immeubles rouen , Immeubles gisors , Immeubles bois guillaume , Immeubles mont saint aignan , Immeubles etrepagny Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier Seine-Maritime (76), Eure (27), Evreux, Rouen - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - Seine-Maritime (76), Eure (27), Evreux, Rouen - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier en Haute Normandie une sélection de maisons, appartements, terrains sur le Rouen Evreux et leur région

à louer

Location de maisons

NC - Réf. FLRDV

Kayzo Invest, votre créateur de patrimoine, est heureux de vous présenter à la vente un immeuble de rapport, idéal investisseurs, situé à l'entrée de Rouen à proximité du rond point des vaches.

L'emplacement est idéal pour tous les travailleurs de la zone industrielle de Saint-Etienne-Du-Rouvray mais aussi pour tous les étudiants du plateau du Madrillet. Ce technopôle dédié aux sciences et aux métiers de l'ingénierie accueille un campus universitaire de 500 chercheurs, 20 laboratoires et 7 000 apprenants répartis sur 6 établissements d'enseignement supérieur. Rouen Madrillet innovation compte également 2 500 emplois.

L'ensemble immobilier se compose de 4 studios d'environ 15m2 avec lit en mezzanine, coin cuisine, salle de douche et WC. 1 F2 de 40m2 est également disponible avec cuisine aménagée et équipée sur séjour, chambre et salle de douche avec meuble lavabo et WC. L'immeuble de rapport comprend un appartement en étage aménagé en co-living avec 5 chambres meublées de 12m2, une pièce commune avec salle à manger / cuisine ainsi que 2 salles de douche et WC.

5 places de parking sont également présentes pour le confort des locataires.

Le chauffage est collectif au gaz.
Revenu brut annuel : 44 000€
Rentabilité brut : 8,8%
Taxe foncière : 4800€
Prix de vente : 499 000€ FAI

NC

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    76800
  • Ville
    SAINT ETIENNE DU ROUVRAY

Aspects financiers

  • Prix
    499000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.96 %
  • Taxe Foncière
    4800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    200 m2

Intérieur

  • Chambres
    10

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : KAYZO INVEST | Raison sociale : KAYZO INVEST | Adresse siège social : 39 rue Jean Lecanuet - 76000 ROUEN | Siret : 84918222500011 | RCS : ROUEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR88849182225 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : AL591311/29708 |
Carte T : CPI76062019000040640 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI76062019000040640 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence

KAYZO INVEST
39 rue Jean Lecanuet
76000 ROUEN

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