Portail Immobilier en haute Normandie : à , 0 m², 550 000 € | | Portail Immobilier en haute Normandie Immeubles rouen , Immeubles rouen , Immeubles gisors , Immeubles bois guillaume , Immeubles mont saint aignan , Immeubles etrepagny Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier Seine-Maritime (76), Eure (27), Evreux, Rouen - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - Seine-Maritime (76), Eure (27), Evreux, Rouen - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier en Haute Normandie une sélection de maisons, appartements, terrains sur le Rouen Evreux et leur région

à louer

Location de maisons

NC - Réf. 370

Situé dans le secteur de la nouvelle préfecture de Rouen, cet immeuble de 4 appartements est idéal pour les investisseurs.
A seulement 10 minutes de la place du vieux marché, 5 minutes de la faculté Pasteur, cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal pour loger des étudiants ou actifs rouennais.
- Au RDC, un T3 de 71m2 est actuellement libre de toute occupation
- Au 1er étage, un T2 de 42 m2 est loué 500€HC/mois
- Au 2ème étage, un T2 de 42 m2 est loué 500€HC/mois (le locataire a donné son préavis)
- Au dernier étage, un T3 en duplex de 74m2 au sol et 63m2 carrez est libre depuis Juillet

Le revenu possible en location nue est de 2500€/ mois. Ce potentiel est fortement accru en cas de location meublée courte ou longue durée.

Quelques travaux sont à prévoir.

Kayzo Invest, votre créateur de patrimoine vous accompagne dans le montage du dossier mais également en gestion et/ou conciergerie.NC

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    76000
  • Ville
    ROUEN
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    550000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.77 %
  • Taxe Foncière
    3599 EUR

Surfaces

  • Surface
    230 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    6

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    280 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1190 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1670 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : KAYZO INVEST | Raison sociale : KAYZO INVEST | Adresse siège social : 39 rue Jean Lecanuet - 76000 ROUEN | Siret : 84918222500011 | RCS : ROUEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR88849182225 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : AL591311/29708 |
Carte T : CPI76062019000040640 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI76062019000040640 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence

KAYZO INVEST
39 rue Jean Lecanuet
76000 ROUEN

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